昨日，国家统计局发布了8月份全国70个大中城市的房价。从数据看，我省合肥、蚌埠、安庆三市环比零增长。这一数据与6月份三市的表现相同。与此同时，70个大中城市的房价也停住了上涨脚步。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.4%。

 

数据显示，与7月相比，70个大中城市的8月房价，下降的城市有16个，持平的城市有30个。与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。

 

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。同比来看，8月份，70个大中城市中，同比涨幅回落的城市有40个，比7月份增加了14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

 

目光投向中部地区，在中部6个省会城市中，合肥市与南昌、太原的环比涨幅均为0，而其余武汉等三市的涨幅也都在0.4%之内。

 

专家分析认为，特别值得注意的是包括中部城市以及二三线城市在8月份的房价都收紧了上涨的脚步。这说明在上半年持续出台的限购等调控政策在8月份明显见效。二三线城市中包括锦州等市都出现了下跌，说明同样的政策对二三线城市的房价效果更为明显。

 

更为关键的是，在今年上半年每月一次的银根收紧在下半年的楼市有了“反馈”。限贷不仅提高了购房者的门槛，也让开发商手里不再阔绰。这样，开发商在房价上坚守的砝码正在减少。