|
8月份省城新建商品房成交情况如何？20日，济南市城乡建设委发布了相关数据，8月份商品房网签套数4071套，环比下跌31%。此次也公布了省城各区的住宅成交均价，其中市中区住宅销售均价为9373.27元/平方米，成为价格“制高点”。
济南市城乡建设委8月份商品房市场数据显示，8月份济南商品房成交396151.75平方米，同比上涨59.09%，环比下跌17.16%，网签套数4071套，环比下跌31%。其中，住宅成交268409.65平方米，同比上涨30.14%，环比下跌30.59%。网签套数共2359套，环比下跌了32%，呈现成交套数和面积均大跌三成多的局面。
办公写字楼成交16100.39平方米，同比上涨21.02%，环比上涨73.96%，共成交114套；商业用房成交23875.81平方米，同比上涨92.24%，环比上涨77.46%，共成交143套；公寓成交9509.67平方米，同比上涨39.97%，环比上涨8.92%，共成交241套。
从住宅新增情况来看，8月份住宅批准预售套数3749套、447777.74平方米，住宅新增套数环比增长66%，但仅销售2359套，8月新增存量达1390套。
此次数据也公布了省城8月份各区住宅销售量和销售均价。其中历下区成交587套，均价8554.46元/平方米；市中区销售347套，均价9373.27元/平方米；槐荫区成交136套，均价6783.98元/平方米；天桥区成交394套，均价8397.28元/平方米；历城区成交467套，均价7572.27元/平方米；长清区成交114套，均价5725.44元/平方米；高新区成交314套，均价6026.18元/平方米。从各区情况看，历下区成交最多，而市中区成为价格“制高点”。
在房价统计上，济南市城乡建设委采用的是国家统计局的数字，济南8月新房均价环比下跌0.4%，平均每平方米下滑40元。
|
