合肥楼市终于重新回温了！14家楼盘一同推盘入市，低至3500元/平米的房价冲击着购房者的神经，数千套房源再次搅热市场，合肥顿时掀起一股抢房风。“连夜排队”、“1分钟1套”、“2小时劲销400套”仿佛已经摒弃数月来的“观望情绪”，“抢房”一举成为当日楼市的主题。

     14家楼盘集中入市  瑶海5家推盘

     据合房网不完全统计，9月17日当天，合肥共有14 家楼盘推出新房源，包括6家开盘、3家加推和5家认筹。除了港汇广场(新房中心 业主社区)为琳琅街底层商铺加推之外，其余13家楼盘新推部分均为住宅产品。

      在开盘的6个楼盘中，瑶海区即占据4家，分别为柏庄春暖花开、京冠万城华府、百汇城市广场和诚发水岸花园(，另有城建琥珀名城加推。从当周之前5天（9月12日至16日）的数据来看，瑶海区住宅共成交90套，与庐阳区并列位居区域排行亚军位置，而成交价格较其他区域则处于谷底数值，5951.2元/平米，仅比新站区稍高，价格成为该区域乘胜追击的最大优势。

     同时，长丰县（北城）大盘综合体项目北城世纪城在经过了不足半个月的认筹之后，首次在其售楼中心举行了开盘仪式，同为三县楼盘的东方早城(新房中心 业主社区)（肥东县）也在当日开始认筹。

     其他区域中，经开区有新房入市的项目共4家，仅次于瑶海，分别为紫御府的开盘、翡翠花园和建业时光原著的认筹，以及御湖观邸(新房中心 业主社区)的加推；新站区、庐阳区均只有1家认筹，分别为园上园和恒盛皇家花园蜀山区、包河区、政务区、高新区、滨湖新区5个区域的住宅产品则全部为零入市。

     低至3500元/平  北城“抢疯了！”

     当开发商不约而同地将推盘日期瞄准在9月17日这天，购房者的集结号也同时吹响。

     据业内人士分析，进入2011年之后，楼市调控不断加码，在限制房价的同时，也抑制了部分市民的购房需求，随着时间的推移，这一需求必将在一定的时间内出现集中爆发，而十几家楼盘的集中入市，就是一个契机。

     从新推盘的价格来看，作为合肥一直以来的价格洼地，北城世纪城这次更是“不负众望”，低至3500元/平米的房价，不仅吸引了长丰人，也成为市区投资者的目标，“到北城抢房”成为一个潮流。在17日开盘当天，一位司机师傅这样说，“蒙城北路（北二环之外）从来都没有出现过这么多的车，今天居然还有点堵”。

     而开盘现场更是被堵的水泄不通。据当天媒体报道，虽然17日仅允许2000组客户选房，还是有不少认筹较晚的客户到达现场……1分钟1套，当天成交千余套。而且，作为合肥市空前长达4天的开盘期，其后数天的火爆场面几乎不亚于首日。

     风景非北城独好，楼市抢购百花齐放

     在北城热销的同时，东城同样不甘落后。柏庄春暖花开、京冠万城华府等项目售楼部门前在开盘领号之前一日就开始排起了长龙，而且，在价格的制定上同样呈现优势。

     合房网报道，“9月14日，在柏庄春暖花开的售楼处，三百多位购房者为了买到称心如意的好房子，不惜熬夜排队领号。”而在17日的开盘现场，更是“人头攒动”、“人山人海”。而京冠万城华府则同样呈现“2小时劲销400套”的盛况。紫御府、诚发水岸花园等当天成交量同样不差。

     据了解，柏庄春暖花开此次为一期首次开盘，86—126平米的户型，价格最低定在了6640元/平米，最高也仅7160元/平米，与周边楼盘7700元/平米的均价相比，价格优势每平米最高达近千元。

     可见，开发商借助金九契机，以低价撬动楼市的效果已经开始显现。业内分析，9、10月份不仅有大量房源入市，也是楼市优惠集中推出的时期，购房者也可以理性考虑选择适合需求的住房。正如合肥学院房地产研究所主任凌斌先生所言：“买房子，尤其是对急需性刚性需求者来说，盲目等最低价是不可取的”。