商铺门上贴着物业告业主书,称已勒令火锅店停止装修。
“我们2号楼的商铺半个月前租出去,已经开始装修了,然而直到一周前他们贴出招聘服务员的告示,我们才知道竟然要开火锅店。”昨天,合肥上城国际榆景苑小区业主孙先生致电本报热线962000,称此事引起许多业主的反对,认为开火锅店违背了业主公约,物业应予以制止。
小区业主:
开火锅店会造成污染
昨天上午,记者来到榆景苑小区,找到了孙先生所说的商铺,看到准备开火锅店的是2号楼已经贯通的102室和104室。
业主孙先生告诉记者,这个小区是2009年底交房的,这些商铺也才租出去没多久,至于要开火锅店,还是小区的老人在锻炼时发现的。记者看到了该火锅店招聘启事的照片,火锅店称新开店铺要招若干服务员。2号楼的业主都认为,依据2009年的《合肥市服务业环境保护管理办法》第五、六条的规定,商住综合楼中与居住层相邻的楼层禁止设立餐饮服务业。
“他们还违背了业主手册内《商业用房管理办法》第十七条,商业房不得经营餐饮、染坊、切割、洗车等有污染的行业,不得经营有声娱乐。”孙先生带记者带来2号楼的后窗位置说,一旦火锅店开始排烟,所有楼层都会受到影响。
商铺业主:
如果有污染会主动走
昨天下午,记者联系到这两间商铺的业主王先生,他表示之前已如实告知物业要将商铺租给一个火锅店,“合同签了10年,现在装修都差不多快完成了,连着入地的电线共花了近50万,如果真撤掉不干,谁来赔偿损失?”
至于可能造成的污染,王先生解释说,他的确知道有新盖商住楼不允许经营餐饮业的规定,“我认为只要环保部门评估认为不存在污染,就可以经营餐饮业。”据他介绍,这个火锅店用电而非燃气,更重要的是它是简餐类型的。“我们随时接受广大业主的监督,一旦存在污染,不等他们赶,我们主动走。”
物业公司:
已经勒令其停止装修
记者随后来到榆景苑小区物业管理处,物业负责人潘经理表示,他们现在已经勒令火锅店停止装修。“物业公司已经积极联系政府部门,尽可能抵制装修和营业。”然而,他表示事情可能会遇到一些麻烦,“物业公司自身职权有限,如果解决不好,我们将和广大业主一起,将此事诉诸法律。”
昨天下午,记者从庐阳区环保局获悉,他们已经得知榆景苑小区的事情,“现在该火锅店还没有递交环评申请,即使申请了,根据相关法律法规我们也不会批复通过。”