从政刚刚建起到如今日益完善，作为合肥环境最好，学区最好、配套最好的行政区域之一的政务区，房价一直居高不下，因为房源数量有限也成为了中介公司竞相角逐的区域。[365探店之明大房产国际花都店 政务区二手房供不应求。

    明大房产国际花都店店长徐其才在政务区从事二手房行业已经有3个年头了，从3年前对政务区不甚了解，到如今熟稔政务区的各个小区。

     一步一个脚印的走在政务区的土地上，对政务区相当的了解，“公司从2009年7月就来到政务区了，作为明大房产的第七个直营店，是明大房产在政务区的脸面，也是重要战略布点之一。”

     从整个大的市场环境出发，徐其才对目前的市场环境不抱乐观态度，“今年的市场受到影响成交量下降是明显的，因为现在处于政策的观望期，许多刚需不敢轻易出手买房，没有了那股冲动劲，可能也是我们经常 说的‘博弈’吧，这是买卖双方的博弈。”

      整体的市场萧条没有打击徐其才所领导的团队的士气，在周围门店纷纷关门的时候，他们却寻觅到了新的出路—租房。

     政务区的租房从7月份大学生毕业开始就有多回暖，进入9月份其它区域的租房已经尘埃落定的时候，政务区却“高烧不退”。

     最先看到之一情况的徐其才首先把握了机会，“这是因为三分巢湖带动的，公务员的进驻让这里的租房市场处于供不应求的情况，直至最近，租房市场也一直保持着良好的发展态势。”

     从逆市的售转租到目前的租房市场火爆，对未来的政务区整体的房价也产生了深远的影响。

   “现在是租房客户，未来就有可能做买卖房源。这么多的公务员将家安在这里，未来的需求量和购买力都很可观。”