10家开盘 5家开盘均价低于6000元/㎡

     从周末开盘的10家楼盘的开盘均价来看，经开区(含肥西)、肥东和北城的房价较低，均价都在6000元/㎡以下，其中东方早城开盘多层洋房起价4420元/㎡，均价也才5000多元/㎡，因而受到不少客户的关注!

     北城的恒盛皇家花园开盘酝酿已久，此次推出书香名邸12#、13#，200多套房源，面积为80㎡、104㎡的两房及小三房，起价4918元/㎡，均价在5500/㎡左右。另外政务区两家也相对低价开盘。

     政务区两家楼盘相对低价开盘

     政务区水墨兰庭此次推出的为小户型公寓，此前该楼盘均价为8000元/㎡以上，而此次推出公寓则是5800元/㎡起价，最高也仅为7000元/㎡。开盘现场吸引了近600位购房者抢购350余套房源。

     开盘现在就有购房者表示，首先是被此次开盘的价格吸引的，其次才是区位与户型等原因。销售人员也表示：“我们家主要是因为是房源的问题，毕竟公寓肯定没有住宅那么好。还有一些朝北的房源，所以价格比之前的低很多。”

     而融侨天骏推出的则是多层花园洋房，并且为现房。开盘前融侨天骏均价在9500元/㎡，而开盘现场均价8500元/㎡的价格让人不禁有几分意外，另外一些7800元/㎡的房源，让之前的一些老业主很是郁闷。“这个价格比高层贵不了多少，又是现房，不用等两年。早知道这个价格就买花园洋房了!”现场一位高层业主表示。

     融侨天骏楼盘相关负责人表示：“这两栋的花园洋房价格比之前便宜了一些，首先是考虑到购房者对于高铁的想法，还有就是因为之前我们推出的都是高层，而相对来说，花园洋房的户型都比较大，总价其实还是比较高。”

     看好房子不敢出手买

     上周末新安房产网的第63次砍价联盟也如期举行。在砍价联盟的看房现场，有网友表示：“现在想买房子，看好了也不敢买，害怕买了之后又降价了。”

     从现场采访的情况来看，有不少网友都有如此担忧。据现场一位从事金融行业的女士透露：“现在房价的确是不太稳定，但是就目前合肥楼市的行情来看，降价和涨价的幅度应该都不会很大。”

      华润橡树湾的售楼部的置业顾问介绍，华润橡树湾将会在十月份推出一期产品。一位购房者表示：“一般一期的产品性价比会比较高，从价格和位置以及实用性来说都会比后期产品要好。”但她也表示：“如果看了房型还可以的话，还是会考虑该不该出手购买。”

     楼市暖场活动让位开盘认筹

     据新安房产网统计，上周末总共有40余家楼盘举办楼市活动，其中有15家开盘以及认筹。这个数字比例和九月初以及今年之前的相比较而言，开盘认筹活动的比例大大提高。

     举办暖场活动主要是为开发商聚拢人气，更是一种营销策略。大的品牌楼盘会经常举办一些影响力比较大的活动来增强品牌影响力。譬如上周末的保利地产“和乐大使”安徽赛区晋级赛、国贸天琴湾的博饼大赛等等。