每平方米3500元，你还hold住吗？ ”“预约订房享优惠，现场定房回馈万元。 ”……十一黄金周历来是省城楼市促销重头戏，开发商们绞尽脑汁制造各种噱头“博关注”，短信、微博以及媒体推介齐上阵，摩拳擦掌掘金黄金周。

　　打折短信“满天飞”

　　“精装修、准现房、5800元一平方米起”，“首期开盘热销，享国庆四重重礼”。伴随着十一黄金周到来，手机中各种楼市促销广告“满天飞”。

　　“平均每天四个，最多一天收到了12条。”在水安公司上班的小王告诉记者，这些由开发商群发的促销短信五花八门，不过内容都非常相似。31岁的李女士打算今年在政务新区买套90平方米左右的住房，前两个月，她搜罗了一圈主城各大楼盘，但都没有下手，“从8月底开始，我就不断接到促销短信，接近黄金周，短信多得不能再多，看来楼市不景气，皇帝的女儿也愁嫁啊”，李女士说。

　　据业内人士介绍，重大节日是不可多得的促销黄金期，开发商把楼市信息交给专业公司群发，一条几毛钱，一次群发数量超过10万条，总费用并不高，对楼市促销来说非常划算，不过害苦了不少市民。

　　与购房者微博互动

　　促销大战硝烟弥漫，开发商也积极尝试新手段，利用“围脖”博关注是促销战中的新景观。

　　记者昨通过新浪微博发现，已开通微博的合肥房企项目不在少数，一些国庆期间即将开盘的楼盘，已在微博上第一时间发布了楼盘项目信息，引来了众多购房者围观。

　　“微博营销投入低，回报却非常高，比如一家开发商，开业不到一周，接连注册了三个微博，对各楼盘的项目实景进行介绍，围观网友非常多，”业内人士介绍，一些楼盘还通过微博与购房者进行交流，直接与购房者进行一对一的对话。

　　各类“噱头”震天响

　　为在促销大战中赢得先机，开发商们纷纷玩起各种“噱头”。

　　第一招是打折，有的开发商喊叫“一次性付款打9.2折，最高优惠10万元”，有的则打出“每平方米送200元，特价房送更多”，还有的则叫喊“40多万元即可购三房两厅”等。甚至一铺一家楼盘自称每平方米只需不足3500元，还有的称每平方米3900元等，“这太让人心动了，我得去看看是不是真的。 ”李女士说。

　　送礼和赠送面积是第二招，这也是最让购房者心动的。“全城罕见面积赠送，最高享受16平米”。省城一家楼盘准备国庆推出，面积从80到100平方米不等。该楼盘位置较好，此前，开发商对赠送面积非常谨慎，但为抢夺商机，最终还是出此“绝招”。而在送礼热潮中，多数价值诱人，如万元家电礼品，现金券礼品等。

　　消费者期待真实惠

　　“再花哨的促销，都比不过实实在在的减价”。对购房者来说，开发商是否真的给消费者“让出实惠”，才是他们真正关心的，有市民表示“有的虽然口号诱人，但到现场一看，并非这回事”。

　　实际上，从今年3月开始，合肥楼盘销售速度明显下降，不少楼盘迫于资金压力，开始纷纷促销，“我去过蜀山区、政务区以及包河区的好几个楼盘，不少楼盘说打折，确实都打折了。 ”省城芜湖路街道的吴先生说，比如政务区某楼盘，楼盘上挂起“6098元/m2起”的巨大横幅，而在此之前，这一楼盘的均价达到7000元。某精装修楼盘，有一款住宅“优惠”过后每平米价格仅为8300元，与此前每平方米9000元的均价相比低了不少。

　　“但也有一些楼盘，虽然表面说降价了，但却将过去属于赠送的面积，改成计费面积了，价格貌似降了，但总价却一下子提了上去”有市民说，因为时间充裕，因此每年国庆，都有许多市民看房购房，商家能否赢得商机，关键还是“说到做到”。

　　来源：安徽商报