黄金周落幕 银十楼市成热点话题（图片来源于网络）

　　黄金周楼市成色下跌

　　据统计，10月1日至10月6日，合肥住宅类房产共备案270套，商业类房产备案49套。住宅类房产备案数仅为9月同期的4成，而与去年黄金周相比，同期下跌超4成。

　　北京、上海、广州、杭州等地楼市成交量连日来均处于谷底状态。北京今年国庆节前5天假期住宅成交总量为547套，与去年国庆节前5天假期的成交量相比大幅下跌24%，与今年9月份前5天相比大幅下跌67%。与此同时，上海一手房多日成交量只有100多套，比9月份大幅降低，而广州、杭州多日商品住宅成交量不足100套。如10月5日，上海一手房成交126套，广州新建商品住宅签约仅为67套，杭州一手住宅成交14套，二手住宅成交1套。

　　银十各地楼市成热点话题

　　@开开star ：看着网上关于房产的新闻，金九银十不乐观 京沪深黄金周楼市一片惨淡，预计到年底也不会回暖，哥伤不起啊！ 

　　@家可馨：9月份上海、北京、广州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，这让部分房地产开发商对传统的销售旺季“金九银十”大为失望。而购房者则欢欣鼓舞，认为在“博弈”中正出现有利于买方的信号，只要购房者继续观望，开发商大幅降价只是时间问题。

　　@宁波大红鹰学院微博 ：京沪杭黄金周楼市成交惨淡 在刚刚过去的黄金周，楼市成交惨淡，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面，房价过快上涨的势头受到了初步遏制。

　　@内蒙古久策顾问：在刚刚过去的黄金周，一线楼市成交惨淡，二三线城市成交平稳，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面，房价过快上涨的势头受到了初步遏制。旺季成交不旺，必将加剧开发商的资金饥渴。

　　买卖双方拉锯战或将开始

　　@融联伟业投资担保 ：在刚刚过去的黄金周，楼市成交惨淡，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面，房价过快上涨的势头受到了初步遏制。专家指出，旺季成交不旺，必将加剧开发商的资金饥渴，进而推动房价拐点加速到来，但拐点的最终确立则有赖于政策的持续和深入。

　　@吕志洪 ：国庆期间(10月1日-10月6日)，广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比大跌66 .6%。而深圳的楼市成交更是惨淡，国庆假期的10月日1- 6日全市网签仅155套，不及去年黄金周前6天成交2313套的1/10。一边是消费者持币观望，一边是开发商捂盘惜售，艰苦的拉锯才刚开始！

　　@Bechky-张芬：看来，楼市回天无望了呀，金九银十，曾经的辉煌一去不复返。开发商们，勒紧裤腰带吧！

　　@安家世行 ：金九银十，过了十月份，房地产业将进入冬季。此时，却是低迷期崭露头角的时候。

　　对于银十市场局面，业内专家表示，通常“金九不再，银十难现”，在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下，楼市下跌的节奏势必会加速，价格拐点也将进一步确立.