2011年10月8日权威发布《2011年9月中国房地产指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，也是自去年9月以来首次下降。其中合肥9月份住宅成交均价为5997元/平方米，环比下降0.29%。
9月百城住宅均价今年首降

    根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年九月以来的首次下降，其中54个城市价格环比上涨，2个城市价格与8月持平，44个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市减少2个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个，比上月增加1个。与去年9月相比，全国100个城市住宅平均价格上涨6.15%，涨幅与上月基本持平。

    总体来看，9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降，且环比上涨的城市有所减少，同时有近六成的城市同比涨幅在缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国 住  宅价格中位数为5950元/平方米，与8月相比也有所下降。

    百城住宅价格环比8月涨跌幅分析

    9月住宅价格环比8月涨幅居前的城市有：湛江、桂林、鄂尔多斯、东营、 南昌、洛阳、徐州、鞍山、湘潭等9个城市，涨幅皆不超过2.5%，其中涨幅较大的城市主要源于新开高端楼盘的入市，当地绝大多数项目价格与上月持平。另有厦门、太原等45个城市价格环比8月上涨在1%以内。

    环比跌幅居前的城市是淄博、聊城、长春、泰州、廊坊、福州、重庆、无锡、镇江、马鞍山，跌幅在1%-3%之间；另有泉州、宝鸡、苏州、南通、海口、天津、衡水、芜湖、成都、贵阳等34个城市下跌，跌幅在1%以内。

    9月住宅价格同比去年9月上涨6.15%，涨幅与上月基本持平。其中，71个城市涨幅在10%以内，5个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，其中北海、海口、三亚、苏州4个城市跌幅低于1%。

    安徽3城市房价均稳中有降

    监测数据显示，安徽进入监控范围的3个城市房价均出现了不同程度的下降。其中，马鞍山9月房价环比下降1.03%，为5400元/平方米，降幅最大。其次，芜湖9月房价为5739/平米，环比下降0.73%。9月份合肥房价亦稳中有降，数据显示，合肥9月份住宅成交均价为5997元/平方米，环比下降0.29%。

    相关人士指出，楼市历经国务院18个月调控，今年首次下降，说明遏制部分城市房价上涨过快趋势的预期效果正在显现。随着调控不断深入，市场将出现越来越多的开发商加入降价保量“行列”，以换取现金作为过冬的“棉袄”。