楼盘抗萧条买房送金条 有的还打算送汽车

    “买房送汽车”、“买房送厨房”，10月底，蒙城北路附近的一家楼盘开盘时喊出了“买房送金条”的口号。楼市又“发烧”了？

    不分户型买房就送金条

    “买房就送20克金条，不分户型大小。”近日，蒙城北路附近的一家楼盘开盘时就打出了买房送金条的促销口号。按照目前金价400元/克的行情，赠送20克黄金就相当于每户送出了8000元的开盘大礼包。 　

    据楼盘工作人员介绍，20克璀璨的金条，看上去有一根细长的发簪大小。如此特别的促销手段，仅10月29日开盘当天，就吸引了上百名市民前来看房、购房。

    在售房现场，一些消费者不禁打起自己的小算盘。“除了原本的折扣，小区现在房价是每平米5000元左右，20克的金条就相当于白送了一个多平方。”

    对于买房送金条的促销手段，这家楼盘表示，自己并不肉疼。“实际上每次开盘都会送些礼物，只不过这次换作了更为实在的金条，之前也有过送家电、首饰、金币的先例，价值往往也逼近万元。”

    “首期楼盘总共三百多套，29号开盘当天卖出了一百多套，差不多占全部开盘楼盘的50%。”由于开盘时送金条的促销效果不俗，据这家楼盘营销人员小王介绍，开发商还打算延续这一手段。

    “我们近期也有买房送汽车的打算。”眼瞅着其他楼盘倚靠送金条带动了人气，桐城南路一家楼盘的营销负责人向记者透露。

    促销奇招能否带火楼市

    商家们屡出新招奇招，目的不外乎能吸引更多的购房者。然后，这种小手段是否能再度带火整个楼市，显然值得怀疑。“合肥的房价这个月底平均每平米下降了200元，但是成交量还不是很高。”据业内人士透露，在10月份的最后一周里，合肥市的房价平均降价200元/平米，全市住宅成交量仅为1007套。

    房地产专业毕业的小方告诉记者，相比住宅，商铺却很走俏。由于合肥发展速度快，人口正在膨胀。很多合肥市民虽然对住宅楼保持观望态度，但商铺却很走俏，并没有出现降价的趋势。

    “合肥属于二线城市，楼市并不会像北京、上海的房价那样会有时候呈现‘通高回落’的趋势，而是会呈现出‘曲线缓、稳步涨’的态势。同时合肥的房价降低只是个别的降价，只有个别楼盘会打出降价的旗号，比如新楼盘开盘有时会低价上市。事实上，房地产开发商大多会采取‘隐晦打折’的办法，价格基本上不会降低。”另有业内人士分析，商家的促销奇招无碍楼市大局，真正能起到决定性作用的还在于国家的宏观调控政策。

    观点辩论台

    正方送金条实在诱人

    “一套90平方的房子算起来差不多是50万，在同一地段性价比还算高的。”前来看房的丁女士说，“但这里的房子从外形上来看感觉很好，并且交通很方便，配套教育设施也还不错。”相比其他楼盘，加上送金条这样的促销，显然还是有效果的。

    反方不为小礼物动摇

    对于价值8000多元的金条，也有市民表示自己不会心动。“我们好不容易才买一套房子，并不是很在意有没有金条可以赠送，如果没有金条也不会影响我们买房子的决心，毕竟是自己刚性需求，房子的地段以及配套设施才是最先考虑的要点。”(李保刚 徐颖奇)