“十二五”开局之年，阜阳市保障性住房建设交出满意答卷。来自市房地产管理局的通报显示，截至10月底，阜阳市2011年度保障性安居工程建设目标任务全面完成。其中，共开工保障性住房26647套(户)，完成全年目标任务的113.68%。

    今年开工各类保障性住房的任务是前三年的总和。在如此大的力度背后，阜阳市是怎样推进保障性住房建设的？已开工的保障性住房建设将何时实物配租到户？为此，记者采访了相关负责人。

    多措并举全面推进 　

    “资金的及时拨付是保障房建设的关键要素。”市住房保障工作领导小组办公室综合组负责人李国明说。早在6月底前，阜阳市已将廉租住房、公共租赁住房、廉租住房补贴的中央补助资金发放到位。与此同时，积极落实地方配套资金，确保资金按工程进度及时下发。

    建设用地做到应保尽保。阜阳市今年专项用于廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房“三类”保障性住房建设用地计划为51.5公顷。为此，市国土局和市房产局联合下发了《关于预下达2011年度保障性住房用地计划的通知》，及时将预下达用地计划分解落实到各县市区。截至6月底，各县市区目标任务具体地块基本落实。

    此外，在政策保障上，阜阳市坚持保障性安居工程建设“政府主导、市县(区)联动、科学规划、以人为本”的工作思路，强化“周通报、月调度、季观摩”的工作推进机制，切实把保障性住房建设作为“一号”民生工程来抓。

    明年6月底前全部竣工

    李国明表示，下一步，阜阳市在加快在建项目施工的同时，严格工程建设标准，落实工程质量责任，强化工程质量监督，保证施工安全。

    按照目前的施工进度，预计明年6月底前，今年开工的保障性住房将陆续竣工。“竣工前后，各县市区住房保障部门将启动保障性住房申请程序，采取公开摇号、全程公证的形式，确定实物配租对象，真正做到公开、公平、公正。”李国明说，到明年底前，阜阳市今年开工的保障性住房将实物配租到户。

    除此之外，阜阳市还将进一步加强保障性住房管理养护。目前，阜阳市已出台《关于廉租住房实物配租管理办法》，近期还将出台《阜阳市公共租赁住房管理实施意见》。“依据以上两个文件，阜阳市将建立保障性住房有效管理模式，加强保障性住房配租配售管理，完善保障性住房的进入、分配、退出机制，实行实物配租对象动态管理。”

    明年安排保障房两万套

    日前，阜阳市2012年度保障性安居工程建设目标任务确定，为20600套(户)。其中，新增发放廉租住房租赁补贴1100户；新增廉租住房4360套，新建公共租赁住房4500套，确保2012年6月底前全部开工建设；城市棚户区改造10640套(户)，确保2012年6月底前征收补偿到位，安置房项目全面开工建设。

    “整个‘十二五’时期，阜阳市将建设各类保障性住房8万多套，全面建立‘三房一补’的城市住房保障体系，实现住有所居的住房保障基本目标。”李国明说。(记者 程榭)