据合肥房地产交易网报道，随着10月份的逐渐远去，楼市正面临新一轮寒潮来袭。上周末合肥楼市仅有3家项目开盘，仅推出了寥寥3栋楼。除了一些开工、认筹、样板间开放活动外，上周合肥楼市显得冷冷清清。

　　合肥周末住宅3栋楼入市 楼市立冬后显冷

　　上周末，合肥楼市仅有3家楼盘开盘，而且开盘的项目均只推出1栋楼，入市量相对前期来说明显减少，立冬过后的首个周末，合肥楼市也跟着入冬。

　　上周开盘的3家楼盘分别为淮矿和平盛世、松芝万象城和国贸天琴湾。淮矿和平盛世推出12#楼，93-136㎡户型，共计216套房源。松芝万象城开盘的是国庆期间开始认筹的C座公馆，面积在45—98平米，均价7600元/㎡，首付3万起。国贸天琴湾开盘的是首期5#楼，为33层的高层，共计132套房源，户型有103平米和123平米两种。

　　除了住宅外，上周商铺入市量更少，仅有位于合肥市包河区政府东侧800米处的华盛格林丽景推出50多套商铺。华盛格林丽景此次开盘的为沿街现铺，商铺户型为78—260平米，共50余套，总面积约1万平方，开盘均价为12000—13000元/平米。

　　上周合肥楼市开始认筹的楼盘也相对以前大幅减少，仅有华润幸福里一家认筹。11月13日华润幸福里17#高层公开认筹，共推出77套89-150平米不等的精品房源，5600元/平米起价。

　　签署保值协议 开发商给购房者吃定心丸

　　楼市在限购、限贷等调控政策步步紧逼下，房价终于出现松动，不少开发企业选择以价换量，通过降价来缓解资金压力。但是房价的“大落”却刺痛了先行购房的老业主，无法忍受房产缩水的老业主要求退房、甚至怒砸售楼部成为近期楼市的一大热点。

　　为了给购房者一颗定心丸，在传统的促销策略上，开发商跟购房者签署保值协议，承诺不降价，一旦出现降价则补偿购房者差价。上周末，位于城市中环线铜陵路与临淮路交汇处的百汇城市广场特推出30套特价房，为了刺激购房者购买，开发商承诺11月30日前凡购买客户还可额外尊享保值签约。

　　“针对11月推出的30套特惠房源，客户购买后如发现在交房前出现再次降价，开发商承诺客户可根据保值协议进行退房或由开发商弥补上房价的差额……”为了保证销售，开发企业不惜作出这样的保值承诺。