于先生问：我去年买了一套二手房，去原房主单位办理交付时，其单位让我缴纳房价交易款2%的公共维修基金，但我与原房主合同中已明确房价款包括公共维修基金。请问是否合理？

京华律师事务所马传贞律师解答：单位的要求是不合理的。合同既然明确购房款包含公共维修基金，其单位就应按买卖合同的约定向原房主追索。于先生也可垫付后索取支付凭证，以此向原房主追讨；还可以直接以原房主违约为由提起诉讼，要求原房主向单位支付公共维修基金。（整理/记者 邸宁）