新华网厦门７月１３日专电（记者 项开来）据厦门市国土房产局消息，今年上半年厦门市商品房销售强势回暖，商品住宅销量为２２７．２１万平方米，同比上升了３２６．３８％。

统计数据显示，上半年厦门市商品房销售量为３０４．１万平方米，同比上升１８８．１８％。其中，商品住宅销量为２２７．２１万平方米，同比上升３２６．３８％；二手居住用房交易量为１３５．７４万平方米，同比上升２１３．７２％。

在销量大幅上升的同时，从３月份开始厦门房价也逐步呈现涨势。１－６月全市商品房总平均价格为６９３０元／平方米，与去年同比下降１４．６４％；商品居住用房平均价格为７５７８元／平方米，同比下降２８．１７％。但近几个月，商品住宅成交价的月环比则呈明显上升走势，４、５、６月的商品住宅均价环比分别是１３．８２％、１６％和４．４９％。

值得关注的是，半年来厦门市年累计商品住宅供销比下降趋势明显，从１月份的２．３下降到６月份的０．６１。截至６月底，月末累计可售商品住房２０６．８３万平方米，同比下降５４．５％。房产市场正从供过于求向供不应求方面转化，成为影响未来市场走势的重要因素。