楼市成交低迷对行业下游的地产销售代理造成致命打击。在地产代理公司苦于佣金大降之际，部分活跃者将电子商务这一改变了国人消费方式的销售模式带入了房地产行业。

　　在开发商们纷纷“过冬”的同时，地产销售代理行业开始了一轮洗牌。其中，地产代理公司之间明争暗斗，并逐步吸引各大房企“捧场”，为深陷寒冬天的楼市增加了些许躁动。

    龙头房企捧场电商

　　11月29日，由中国房产电子商务竞价联盟宣告成立，吸引到了网络空间最为活跃的开发商“明星”任志强、潘石屹。12月2日，中国最大的房地产开发企业万科也宣布正式在eju.com上推出“万科V购”平台，这意味着此轮网络售楼平台迅速推广。

　　万科向媒体提供的资料显示，“在万科V购平台，消费者将能享受到传统销售中无法得到的优惠”，“人类已经无法阻止网络优惠购房的脚步了。”资料还宣称，万科V购是史上最大规模的房产电商项目。万科纳入电商平台的楼盘遍布深圳、广州、厦门、福州、长沙等14个城市，总价值达10亿元。此外，绿城、复地、华润置地、合生创展、世茂、富力、中信地产等多家规模房企都将房源放入电商平台。

　　电商平台提供的各种购房优惠品种繁多，让人眼花缭乱。诸如“百房齐拍、房价你做主”，“登录EJU秒杀，每套狂减20万”、“150万购房抵用券一元起拍”，不胜枚举。不过，当中国证券报记者致电万科楼盘售楼处时，销售人员称，电商平台的优惠在售楼现场全部可以申请。这位销售人员还表示，目前还没有听说过有通过网络成功购房的业主，“买房当然要到现场看后才能决定”。

　  业内人士分析，电商平台对于售楼的实际意义并不是很大，但为开发商调整价格提供了回旋余地。此次电商平台上的拓展更应被理解为地产代理行业的逆势扩张。