兵马未动，粮草先行。尽管2012年的楼市仍不明朗，但从春节8000套房源的上市量看，不少楼盘已提前备战，新年伊始便开始疯狂促销。

    15家纯新盘集中亮相 新货入市即降价
　　
　　据本站新房中心统计，2012年1-2月春节前后，合肥共有41家楼盘预计推盘，入市套数约8000套。

　　在计划推盘的区域中以庐阳区楼盘最多，占据了11家。另外，瑶海区9家次之。49家中有15家新盘，庐阳区春节期间计划入市的新盘最多，有6家。

    在春节计划推盘的项目中，不少都是品牌楼盘，华润橡树湾、蓝鼎海棠湾、融侨官邸、百大拓基广场等楼盘均赶在1-2月间加推。

    据本站观察，合作经济广场、北辰天都、景隆现代城、锦源春天、北沙银座、融侨官邸、华润橡树湾、丰盛华庭、百大拓基广场、拓基沃野花园等多达10余家原定于12月开盘的楼盘，纷纷改变原有计划，推迟到春节期间推盘。
　　
　　在春节供应量增加的预期下，不少楼盘都打出了大幅优惠，但是春节前期就有89家楼盘推出了不同程度的优惠，其中，蓝鼎海棠湾春节前5880元/㎡亏本价入市在合肥楼市掀起了不小的震动。
　　
　　作为老城区的蜀山和包河区在售楼盘的优惠幅度相对较大，蜀山区公园道1号打出按揭客户一口价5988元/㎡的优惠吸人眼球，包河区顶峰国际公园指定户型可享受总房款减9.5万元的优惠也是受到不少置业者的关注。
　　
　　“楼市在经历了一年的政策调控洗礼之后，新项目低开已经成为了一种趋势，没有最低、只有更低，往后会有更多的楼盘会意识到，只有房价回落才能带动成交量回暖。”峰尚国际公寓销售经理胡冬生说。
　　
　　春节返乡置业 购买力短期有望释放
　　
　　春节期间，作为合肥返乡的高峰期，大家都集结在春节前后亮相新房源，主要也是欲抓住这一传统的楼市销售节点，特别是春节前的一波销售高峰，抢占开春的第一波客源。
　　
　　景隆置业王永兵告诉本站：“景隆现代城之所以抢占春节这一节点推出，主要也是考虑到返乡置业客群的购买周期。同时，景隆现代城小户型公寓的面市也弥补了目前瑶海区小户型房源不足的情况。”
　　
　　“今年春节新盘扎堆推盘的现象将会非常突出，2012年上半年走势尚未明朗，通过新盘的不断刺激，一方面，能够营造出一个较好的市场销售环境，另一方面，也是能进一步刺探市场行情，为接下来的销售做铺垫。”拓基沃野花园策划经理高经理说。
　　
　　“市场低迷的情况下，开发商更不会放过每个有利的时机，部分房源在春节前后抢先入市是为了抓住传统的销售节点，只有抓住市场的空白点，才能抢得先机。”合肥同筑房地产顾问有限公司执行董事朱杰说，同时，他还表示，“而对于压抑已久的刚需而言，随着年底开发商推货量增加，促销优惠力度提升，合肥购买力或将再次释放。