80后买房几占合肥“半壁江山”

　　自住型购房需求旺盛，市区商品住房均价每平方米约4000多元

　　上半年合肥市区销售备案的商品住房中，根据购房人的出生年代分析，上世纪60年代及以前的占总比为19.7%，70年代的占总比为35%，80年代及以后的占总比为45.3%。80年代及以后的自住型购买需求十分旺盛。按照购房人身份证号码划分，合肥市居民(含三县)购买的商品住房套数占总比为45.88%，安徽省其他城市居民购买的占总比为45.39%，外省居民购买的占总比为8.73%。总体来看，本地居民购买需求较为稳定，外地居民对合肥商品住房的认可程度较高。

　　总体统计表明，合肥南部和西部地区发展较快。上半年，市区九区的商品住房销售备案数据，除滨湖区、新站区和经开区外，其他各区销售均价都超过了4000元/平方米。在住房品质和价格普遍提升的同时，各区域的销售量也不平衡，传统优势地区(包河区、蜀山区)和新兴热点(滨湖区)的月均销售量都超过10万平方米。

　　此外，商品住房价格稳步发展。上半年市区商品住房销售备案平均价格为4102.03元/平方米。上半年市区商品住房批准预售平均价格为4742.13元/平方米，其中预售价格在5000元/平方米以下的占总套数的66.64%。上半年市区商品住房结转可售平均价格为4753.44元/平方米，其中备案价格在5000元/平方米以下的占总套数的60.25%。(晋俊、党晓晴、孙林)