上半年地价跌三成

平均地面地价3264元每平方米；房价连续4月上涨

国土资源部前日发布的报告显示，今年上半年国土部重点监测的35个城市综合平均地面地价为3264元每平方米，其中居住地面地价为4614元每平方米，环比和同比都有所下降。

国土资源部公布的“2009年上半年全国主要城市地价概况报告”显示，上述两项数据环比分别下降0.28%和0.22%，同比也分别下降1.23%和0.75%。

此外，今年上半年全国土地市场招拍挂出让价款总额为3499.09亿元，同比减少16.2%，而平均价格则下跌了28.4％。与之形成鲜明对比的是，自今年3月份以来，全国70个大中城市房价已经连续4个月环比上涨。

重点监测城市中包括北京，在5月21日，北京诞生今年首个“地王”广渠门外10号地，楼面价超过了每平方米15000元；6月30日，广渠路15号地以40.6亿元成交，成为楼面价、总价双料“地王”。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林接受媒体采访时曾表示，数据表明，此前部分一线城市出现的“地王”只是个别现象，目前房地产市场总体仍处于调整阶段，但报告也显示，地价降幅正在缩小。（记者 吴鹏）