从前两周的“不务正业”到上周末的“狠抓销量”，合肥房企耐不住性子了，8家楼盘近3000套房源全赶在春节前一周扎堆入市，大有买卖年货的味道。庆幸的是，开盘楼盘大都取得了不俗销量，刚需坚硬的心被“融化”了？

    8家开盘1家认筹

    据合房网不完全统计，上周末共计21场楼市活动，其中8家开盘1家认筹：

    蓝鼎星河府推出9#、10#、17#楼共计600多套房源，均价6300元/㎡；

     辰龙紫荆广场公开476套房源，户型面积为34到81平米；

    禹州天境25#楼加推，83、116㎡户型一口价5100元/㎡；合作经济广场推出327套多变户型，面积在62到128平米之间；

    锦绣花园公开发售85到118㎡共计240套房源；

    创智坊SOHO以3200元/㎡低价入市，36-1000平米灵动空间共计600套房源；

    丰大金色假日推出1#、2#、5#和7#约87—90平的稀缺多层住宅；

    东方广场推出华星公馆2号楼522套房源，均价9600元/㎡。 

    此外，明发商业广场1月14日举行了商铺认筹，推出的C2、C3区商铺户型面积在30到400平米之间，商铺单价在10000-30000元不等，保利香槟国际销售中心于1月15日正式开放。

    相比前几周，“不务正业”的暖场活动减少至12场，暖场活动依然紧扣春节主题，金辉悦府、新华国际广场、金大地1912、华地学府名都、华地公馆等继续将“春联”活动进行到底，恒大城携合肥第六空间大都会举办了 “2012年新春联谊会”，和昌都汇华府开心辞典活动再度上演。

    实惠与尊贵同行

    纵观去年10月份以来热销楼盘，大都是迎合刚需的低价盘，整个合肥楼市也渐渐从中高端时代滑向平民时代，然而上周末合作经济广场、东方广场的热销开始颠覆这一印象。

    1月14日上午，位于长江中路与桐城路交口附近的合作经济广场首次开盘，推出了62到128平米之间共计327套户型，每平米12500元的均价丝毫没有影响购房者热情，无论是首次置业刚需还是改善性需求的客户冒着严寒在户外等候选号。记者随机采访了几个前来选房的客户，“学区”、“地段”以及“户型”是他们谈及最多的字眼。

    同样是均价破万的南一环附近的东方广场也在上周末开盘，推出2号楼约522套房源。据现场人士反映，开盘前一天晚上六点多就有购房者开始排队，经过15个小时的漫长等待，一位孔姓先生终于成功购得两套单价分别问7000元和7021元的特价房。

    马鞍山路上某楼盘策划经理认为，低价盘本就是房地产市场中流通的一类商品，它是对应刚需存在的，但并不代表高端楼盘就没有市场，它也有其固定的购买人群。

    抢尽年前需求

    继12月18日蓝鼎星河府降价热销1300套后，上周末600套房源引千人排队选房再次续写销售神话。

    一位不愿意透漏身份的业内人士认为，星河府此次开盘前已经是胸有成竹，上次开盘没能买到房的客户有很多，大都提前去售楼处表达了购买意向，年前开盘保证了之前一批客户不会因为过年而流失掉。

    蓝鼎内部员工告诉记者，蓝鼎旗下另一项目海棠湾即将在1月17日开盘，推出1#、2#楼99到129户型约600多套房源，均价6580元/㎡。据悉，海棠湾为蓝鼎集团于2010年11月17日以970万元/亩高价夺得的高新区N-5地块，楼面价4849.98元/㎡，仅次于内森庄园5120元/㎡纪录。

    原先蓝鼎集团旗下四盘预计年前推出960套房源，上周末星河府加推增至600套或再刷新该记录。