再现久违排队买房现象

    1月14日，合肥某楼盘加推，一口价5100元/㎡得到众多客户的响应，一大早就在售楼部内排起了长长的队伍。

    自楼市调控以来，合肥楼市热度持续下降，除了降价幅度大的楼盘引发抢购潮外，普通的加推排队买房的现象几乎绝迹。本站从该楼盘加推现场了解到，一幢小高层66套房源，83㎡和116㎡两种户型竟然吸引近百人排队买房，超出所有人的预料。

   案场销售经理高兴地向本站表示：“今天现场人气还可以吧，从早上8点多就开始排这么长的队了。主要是周边客户群体，也有部分返乡的人群，这次推出一口价，户型也适中，客户都比较满意。”

    现场本站也采访了购房者张先生：“我们也没什么其他要求，只要价格和户型能接受就能买，也不等他（楼市）降价了，越等越急，心也悬着，所以没多想，买就买了。”

    业内人士分析，春节前，购房者买房意愿趋强，一部分返乡群体也会入市，加上开发商加推提速，楼市节前成交量或将出现小幅反弹。

    开发商争抢节前“返乡人群”

    值得注意的是，在本地购房者都忙于过年的时候，“返乡置业”的“候鸟”们成为合肥开发商的新营销目标。

    本站了解到，一些楼盘专门针对“返乡人群”做了专场优惠活动，如建业时光原著就针对“返乡人群”买房享受万元优惠，同时还有机会赢得液晶电视、IPAD2等7千多元的电器大奖。案场销售负责人表示，今年市场“返乡人群”虽没有往年多，但仍有部分返乡的人过来看房买房。

    销售人员小汪就遇到过一个国外返乡的肥西客户，她说这个客户在国外做工程，2年回来一次，老婆孩子都在老家，回到家乡买套房子将来自己住，因为在外漂泊迟早会回到家乡发展。同样，禹洲天境这次低价开盘也吸引一部分返乡人群前来购买；此外，华邦万派城也十分重视和看好“返乡人群”的购买力，专门针对这部分人群做了销售计划。

   “岁末回乡置业”、“乡土情结”是在大多数在外打工人身上鲜明的特点，来禹洲天境买房的小夏远在上海打工，在企业里上班的他，准备年前买套房，过完后打算结婚。“结婚房必须要有的啊，年底不买，平时哪有时间呢？”小夏高兴地交了一万元定金。

    针对“返乡人群”买房，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，“我们鼓励安徽的老乡能回家置业，但买房要有自己的目标，既不能盲目也要有计划，根据自身的条件选择适合自己的房子，节前开发商优惠都比较大，回乡的人，可以适当考虑在这个时候买房。”