春节过后，随着务工人员陆续返城，以及毕业生找工作热潮的到来，合肥市的房屋租赁市场日渐火爆。昨日是许多房地产中介公司恢复营业的第一天，不少中介公司接待人员均表示，节后租房“小高峰”即将到来。

　　“租房热”苗头已现

　　昨天中午，年味还未散去，位于瑶海区新亚汽车站附近的某中介公司里已经聚集了五六名前来询问房源的顾客。负责人张经理笑着说：“今天是我们公司上班第一天，但是从早上开始就接待了好几名有租房意向的客户，有两位已经交付了定金。”

　　业内人士表示，每年春节后一两个月的时间内有关租房业务量都会大增。“不仅仅是因为工作和学习的原因，也有人在观望楼市，觉得还有降价的空间，所以选择租房等待。”

　　而往年的“退房热”在今年春节前表现得则不甚明显。“追根到底还是因为这两年房屋租价上涨得快，一些仍打算在合肥发展的人便空着房子回家过年，年后继续租住。”

　　租价或将小幅上扬

　　对于租客们关心的价格问题，北一环一家房产中介公司人士明确答道：“年后这段时间房屋需求量增大，不排除房主应时涨价的可能。”据了解，有的房主因为比较了解行情，在半个月左右前就开始要求在春节后涨价。

　　就新站区的中装房而言，一室一厅的户型月租金在1000元左右，两室一厅户型是1500元左右，而三室房型的租价则徘徊在2000元上下。“合肥市区南边的租金相对北边来说要高点，房屋需求量也大些。而由于租房者多是单身或两人合租，小户型是最热门的，还有条件更好点的单身公寓，租金高的已经达到1700元每月。”张经理表示。

　　关于涨价的幅度，部分业内人士则表示不用过于担心：“毕竟一套住房月租金只有一千多，而且从去年开始到今年初楼市一直处于调控之中，租价只会发生小幅度的提高。一般小户型涨几十块，大套房最多涨一百元出头。”