“这几天二手房挂牌量增加了不少，以前平均每天只有200套房源，现在每天达到了350套左右。挂牌量增加的同时，挂牌价整体上有所下跌。”昨天，一家房产公司的王经理表示。记者调查发现，合肥二手房市场开始出现复苏迹象，不少中介公司都反映，年后上门客户明显增多。

　　经过一年的蛰伏，入春后“刚需们”就开始跃跃欲试了。“限购、限贷等因素让不少刚需群体在过去的一年时间里，只能望房兴叹。但这部分需求在年后开始释放，这几天来电来访量明显增加。 ”合肥经开区一家房产中介门店负责人表示。

　　据合房网二手房研究中心有关负责人介绍，新年刚过，合肥二手房市场各区域在售房屋挂牌量就有了明显上涨，除瑶海区、蜀山区外，其他各区均上涨明显。挂牌量最高的是限购区域内的庐阳区，最低为非限购区域内的政务区，庐阳区上涨幅度最大。

　　永辉房产的王经理表示，从统计数据来分析，挂牌价相比年前整体上有所下跌。 “前两天刚签了一个单子，家天下小区一套90多平方米的房源，年前标价65万元，后来降了两万还是不行，最后成交价是60万元。 ”

　　挂牌量增加、挂牌价整体下滑，直接拉动了中介的“上门客”。 21世纪不动产颍河路店一位工作人员告诉记者：“自年初六门店开张以来，客源量较之年前涨了两到三倍，刚需、改善型购房者在长期等待之后终于将看房提上了日程。 ”

　　记者也了解到，面对去年冷淡的市场，省城很多二手房中介公司开始“八仙过海，各显神通”，有的二手房中介公司开始将一些不景气的店面关门，有的中介公司忙着扩张，而有的中介公司开始招兵买马，准备打好下一仗。