2012年1月份，合肥成交住宅类商品房1795套，成交均价6292.40元/㎡。

　　2012年1月份合肥市新增住宅类商品房2162套，成交了住宅类商品房1795套，供销比达120.45%；新增面积为21.60万㎡，而1月份的销售面积为18.52万㎡，其供销比达116.63%。

　　2012年1月份合肥市住宅的成交均价达6292.40元/㎡环比2011年12月份期间的6130.77元/㎡上涨了161.63元/㎡，涨幅达2.64%。

　　2012年1月份的片区中，蜀山区以430套的销售业绩排9区销售之首，占到了全市销售比例的24%；包河区以300套的销售量排名第二，占到了全市销售比例的17%；排名第三的庐阳区的销售量为288套，其占全市比例为16%；瑶海区的销售为226套，排名第四，其占全市比例为13%；政务区的销售为177套，其占全市比例为10%；经开区的销售为138套，其占全市比例为8%；新站区的销售为106套，其占全市比例为6%；高新区的销售为88套，其占全市比例为5%；滨湖区的销售为42套，占全市比例为2%。

    据不完全统计，合肥在售楼盘约两百家，纵观整个1月份的楼盘销售状况，没有任何一天的销售量超过两百套，这就意味着有很多楼盘一天卖不出一套房，甚至一个月仅卖出去几套房，这对公司的正常运营来说，仅仅是杯水车薪。这也就不奇怪为什么楼市调控以来，大量的房企倒闭的、大量开发商成卷钱跑路、大量非房地产主产业迅速撤离房地产行业。楼市寒冬已然到来，可能会进入“冰河世纪”，政府调控政策紧抓不放，土地价格拉不下来，大量刚需主页者持观望态度。。。合肥楼市还有很长的路要走。

    从每天的单日销售成绩来看，元旦三天合肥楼市的销售状况不是很好，1月1号宅备案仅有28套，2号的宅备案仅有25套，3号宅备案更是达到历史新低15套。可能是因为元旦房放假的缘故，人们忙着欢度元旦，即使各大楼盘争相抛出优惠橄榄枝，销售成绩仍不是很理想。但是元旦以后，合肥楼盘的销售成绩明显有了很大的起色。从4号到21号基本上可以保证每天的宅备案在一百套左右的成绩，销售量最高的一天出现在1月12号，宅备案达到137套。春节前一周，大量务工人员返乡，返乡置业使合肥楼盘销售迎来一个小高潮。持续一周的好成绩在楼市寒冬时节是难得一见的好彩头了，可是接下来的春节7天小长假合肥楼市又跌入谷底。春节期间本就是楼市淡季，合肥楼市从1月22号到28号春节七天仅备案14套，六区为零。