10日下午4点半，蜀山W1104、瑶海E1111地块顺利挂牌出让，约9.3亩土地共揽金2895.78万元。值得一提的是，两家得主均为邻近楼盘的开发企业。而原定挂牌的包河S1109同上午包河S1110一样因竞买人不足而延期。

    近水房企先得月

    蜀山W1104地块因面积过小,土地市场出让公告发出后饱受争议。“1.005亩的地块倘若真被看重,十之八九会是汇福置业。”拍卖前某业内人士如是预测。

    果不其然,汇福置业以315万元/亩成功摘得蜀山W1104地块，溢价率0.96%。据悉,W1104地块位于城西十里庙附近，周边有福乐门、金徽阳光100、公园道1号、新西茗阁等新建商品房小区。按照合肥土地市场规定，蜀山区W1104号地块竞得人须按“福乐门广场”项目已批准的规划标准统一规划和建设，而福乐门项目则为汇福置业在合肥打造的首个项目。

    挂牌前，福乐门国际广场宋艳艳经理告诉记者，项目投资发展部对于W1104地块早有关注，有拿地意向，希望将其作为福乐门住宅项目在商业配套方面的补充。

    除汇福置业外，另外一“近水房企”便是合肥城建，它以310万元/亩顺利摘得瑶海E1111地块。E1111地块位于龙岗板块琥珀名城西北方，而“琥珀”房产系列是合肥城建最明显的标签之一，琥珀山庄、琥珀新天地、琥珀名城、琥珀五环城(新房中心 业主社区)在合肥都是响当当的名字。

   “瑶海E1111或成为下一个‘琥珀’系列！”挂牌会现场一位业内人士猜测说。

    小地块争回“颜面”

    1月以来，包河S1109、蜀山W1104、瑶海E1111等五块宗地出让几经波折，经历了1月6日、8日两次延期后,包河、撮镇境内的三块宗地再成“剩女”。

    对于再三出现延期，业内人士分析称，小地块总价低，开发商愿意出手，大地块则不同，牵一发而动全身，现阶段房企的资金状况不容乐观。

    世联地产华东区域营销顾问事业部项目经理丁启谦认为，延期地块缺乏亮点，位置较偏，延期也在情理之中。