节后两周，合肥市住宅销售TOP10排行榜上多以蜀山、包河、政务等区域楼盘入榜，而第六周，瑶海新站两区域老盘开始发力，其中，城市绿苑、家天下、星河湾花园、江南花园、万城华府分别以32、28、23、18、14套的周成交量占据排行榜上5席之位。

     
                       合肥第六周住宅销售TOP10

    1月份，包河区蓝鼎星河府以207套的销售总单远超其他项目稳居“合肥住宅月度销售排行榜”冠军之座，上周该项目再次以38套的备案套数蝉联九区销售之冠；而第六周，该盘再次不负众望以81套的销售成绩蝉联单个楼盘销售冠军的宝座。

       
                       合肥9区住宅库存量统计表

    芜湖新镇救市亮红灯 合肥刚需临近爆发

    ２月９日，芜湖市发布楼市新政《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，以“首套房免契税与补贴”等政策推动刚需买房及减轻开发商销售压力。  一石激起千层浪，芜湖新政公布后受到了多方关注，一时之间地方政府救市开始，楼市调控名存实亡的讨论甚嚣尘上。

    对此芜湖市政府紧急召开新闻发布会，强调芜湖新政并不是救市行为，并随后对新政进行了修改，将享受补助与补贴的房产范围增加了"首套"二字的限定、 "自住普通商品住房"和"自住商品住房"等概念进行了限制。但此举依然让芜湖新政逃脱被叫停的命运。

    业内人士分析城，虽然各地的楼市微调政策有救市倾向，并将在一定程度上促进成交量回升，但综合各地的政策来看，仍属于支持自住和改善型住房阶段，楼市调控总体从紧的基调并未改变。

    与此同时，合肥楼市的刚需也临近爆发点，11日合房网举办的“新年第一团”看房团活动中，积极报名参与的刚需人数近400，且大多出手的欲望较为强烈。