同样无意在2012年收缩战线的房企，还有恒大、富力等龙头企业。

    富力地产董事长助理陈志濠昨日称，该公司2012年的销售目标为330亿元。

    富力此前发布的业绩报告显示，该公司2011年全年合同销售金额为300.4亿元，未完成其调低后的目标320亿元。

    但陈志濠称，今年该公司有信心完成全年任务。

    单与2011年的销售目标相比，调高2012年销售目标的房企还有不少（详见列表）。

    其中，恒大和佳兆业2012年的销售目标，较2011年的分别提高14.3%和10%，达到800亿元和165亿元。而中海则与2011年持平，为800亿港元（约合650亿元）。

    部分房企上调2012年的销售目标，与其新增入市项目量有关。

   复地集团董事长、总裁张华昨日介绍，2012年，复地的销售目标是冲刺百亿，比2011年稍有提升。张平称，调高销售目标是因为今年供应量增大。

    某在港上市房企相关负责人介绍，开发商制定销售目标，首先是根据企业的存量以及供应量，其次才是对市场的预判。

   “对于2012年，大家普遍认为成交量不会有较大气色，因此，销售目标的制定大多比较谨慎。”上述负责人说。

    上海某本土开发商称，该公司今年的计划就是把去年的项目卖完就很好了。

    另有中型开发商则坦言，2012年该公司不会设定具体的销售计划，能卖多少是多少。

    宋卫平：孙宏斌教我把最好的项目卖掉

    不少企业称，2012年的项目售价将跟着市场走。

    张华称，2012年，该公司的项目定价，会随行就市。

    旭辉集团董事长林中的观点类似：“市场接受什么价格就卖什么价格。”

    某上市企业营销总监则认为，2012年一定是要降价的，还是要先拉动一些刚需，这部分群体对价格更为敏感，通过制定平民的价格，可以吸引到购买群。

    但该营销总监也指出，高端项目受到限购等政策的限制，即使促销也难有成交，这个困境估计也只能期待政策松动才能被打破。这部分项目的企业，或许会通过出售项目股权的方式，来缓解销售压力。

   “今年应该没有太大的问题，有可能会再卖若干个项目。我们把最好的项目开卖。这是孙宏斌（融创中国董事长）教我的，以前他也碰到过这种情况，想把烂项目卖给人家结果卖不掉，现在回过头来想明白了，最好的项目，一二三四五排出来，拿去卖给人家。”宋卫平6日在接受“浙江在线”采访时说。