国家统计局最新公布的1月份70个城市房价指数显示，1月份，70个城市新房价格全部环比止涨，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。其中，合肥新建住宅价格同比下跌0.1%，二手住宅价格同比跌幅达到3.6%。

　　合肥楼市“跌多涨少”

　　与2011年12月相比，2012年1月70个大中城市中，70个城市新房价格全部环比止涨，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

　　其中，合肥新建住宅价格同比和环比均下跌0.1%。具体到户型大小上，除了90平方米以下的小户型较12月环比有所上涨外，其他清一色下跌，显示出市场小户型需求旺盛、大户型难卖的状况。省内的蚌埠同比持平、环比上涨1.4%，安庆同比和环比均下跌0.3%和1.1%。

　　据悉，周边的武汉、南昌、南京等市亦同比下跌，环比要么下跌，要么涨幅也不大。

　　在二手房方面，合肥同比环比均有较大跌幅，分别为1.2%和3.6%。

　　楼市销售初现“小阳春”

　　春节过后，在合肥楼市连续两周“零开盘”之后，本周末合肥楼市终于迎来了开盘信息。据统计，本周末合肥楼市将有两个楼盘入市，其中一家开盘一家认筹。

　　“每天最少成交3套，年后已有50多套的销量”，临泉路某楼盘并不大，但是开年以来销量一直不错，在新浪微博上，该楼盘副总经理显得很高兴。“虽然不能从当前的小阳春现象来判断楼市的回暖，但应该抓住这个小旺季，尽可能去卖房。”

　　尽管2月18日楼市备案没有超过100套，但是上周的这个合肥楼市风向标的数据一直都还不错。15日备案275套让业内直呼好久没有看到这么好的行情了，16日备案套数依旧在200套以上，达到237套，其中住宅就有176套。

　　数据走好，但是难说楼市已经完全“回暖”，从售楼处看房者的心态来看，依旧有不少人在持币观望。

　　开发数据直报国家统计局

　　不同部门公布的房价数据为何会打架?如何获得精确数据?

　　对于关注楼市的人来说，以下无疑是个好消息。从2月18日开始，全国70万家“三上”企业和房地产开发经营企业将在统一的数据采集和处理平台上，通过互联网直接向国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据。这是国家统计局局长马建堂近日向有关企业发出的一封公开信中新披露的。

　　这意味着下个月再看2月份70个大中城市房价数据时，将更为准确，参考意义也将突出。