近日央行下调了存款准备金率0.5个百分点，将释放4000亿资金，这一消息让首套房贷松绑的传言不断出现。记者昨天探访了解到，目前合肥绝大多数银行仍然普遍执行首套房贷利率上浮10%的政策，银行人士表示暂时没有实质性的松绑迹象，不过年后银行放款的周期已经有所缩短。

　　昨天记者以购房人身份咨询了合肥一家在售楼盘的置业顾问。对方告诉记者，在该楼盘购房可以选择办理商贷或公积金贷款，如果选择商贷的话，首套房首付3成，利率要上浮10%。“我们跟几大国有商业银行都有合作的，目前都是这个利率，但感觉办贷款比年前要快一些。”这位置业顾问介绍，另外有合作的几家股份制商业银行，首套房贷利率也要上浮10%，个别银行还会要求上浮15%左右。在另一家在售楼盘，置业顾问的回答也印证了这一说法：“是听说可能要降利率，但是目前办的都还是上浮10%的。”

　　在对多家银行的采访中，目前国有商业银行普遍实行的首套房贷利率水平是1.1倍基准利率，股份制商业银行也大抵如此，只有个别较为灵活的股份制商业银行为贵宾客户提供了上浮5%的首套房贷利率，但门槛一般都比较高。至于一些购买40年产权公寓的市民，即便是首次购房，也需要支付5成首付，利率则参照商业贷款利率上浮执行。

　　银行个贷人员普遍表示，近段时间估计首套房贷利率还会维持在这个水平上。“这段时间我们做的首套房贷款利率一般都是上浮10%左右，如果客户出现征信等问题，不排除上浮更多。”招商银行合肥分行个贷业务负责人告诉记者，利率暂时没有明显松动，进一步的调整还要视情况而定，将来有可能会松动。但是比较明显的感觉是年后放款周期缩短了。“现在我们资金还算比较充裕的，如果客户条件符合的话，一般贷款两周之内就能拿到。”