近日，合肥市房产局组织部分中小房地产开发企业进行座谈和抽样调查，了解在当前房地产调控继续深化、银行信贷相对偏紧的大环境下，中小房地产开发企业融资、金融服务方面存在的问题和意见建议，并形成书面材料报市政府相关部门，提供参考。

    通过调查发现，近期中小房地产开发企业从银行特别是国有银行获得贷款难度较大，而且银行放贷门槛高、附加条件多；中小房地产开发企业自有资金量相对较小，对银行个人按揭贷款依赖性大，而近期银行个人按揭贷款放款速度慢，对企业影响大；商业银行执行国家相关政策反应偏慢，步调不一，为满足首套房贷需求，部分银行提出首套房贷款利率不超基准利率，但我市银行未能做到及时跟进。

    为更好地为企业融资服务，市房产局积极采取措施：一是针对个人按揭贷款放款慢的情况，及时将相关情况报告市委市政府，为领导决策提供依据；二是为使企业能够尽快办理个人按揭贷款，自我加压，提速提效，加快办理抵押贷款他项权利证速度，办理时限由以前7个工作日缩短到3个工作日，对特殊情况开辟绿色通道，进一步缩短办理时限；三是对目前全市涉及141个开发企业的152个在建在售的开发项目，重点是已办按揭贷款手续尚未放款，金额在5000万以上的8个项目跟踪了解，及时掌握各项目的按揭贷款放款情况。