新华网合肥７月１７日电（记者马姝瑞）合肥上半年市区销售备案的商品住房中，有超过一半的商品房被省内其他城市和外省居民购买，购买商品房者有近一半都是“８０后”的年轻一代。记者从合肥市房地产管理局了解到，目前，“外地人”和“８０后”正在成为该市拉动商品房需求的主力军。

    合肥市房产局日前发布的对上半年本市住宅市场结构的一项分析显示，上半年在合肥市区销售备案的商品住房中，按照购房人身份证号码划分，合肥市居民（含三县）购买的商品住房套数只占４５．８８％。而安徽省其他城市居民购买的占４５．３９％，外省居民购买的占８．７３％，两者相加超过了本地购房者人数近１０％。

    同时，根据购房人的出生年代分析，目前合肥市的商品房购买者中20世纪６０年代及以前的只占１９．７％，７０年代的占３５％，而８０年代及以后的占总比为４５．３％，８０年代及以后年轻一代的自住型购买需求表现十分旺盛。

    据悉，自今年３月份开始合肥市房地产开发企业推盘速度开始加快。据合肥市房产局介绍，目前该市商品房市场供应充足，商品住宅累计结转可售面积达４７２．４９万平方米。商品住房价格稳步发展，上半年市区商品住房销售备案平均价格为４１０２．０３元／平方米，同比增长１１．５２％。