东西南北中 明星楼盘来助阵

本周末开盘数虽然不及上周十几家的规模，但在楼盘分布上却呈现“麻将式”格局，涵盖合肥东西南北中各区域。东边宝业东城广场，西边金宇天地成，南边蓝鼎星河府，北面北城世纪城，中间华地公馆。其中，北城世纪城和蓝鼎星河府两大明星楼盘再次推盘，引人注目。

5家楼盘本次推出产品全为住宅，而且多为刚需户型。蓝鼎星河府3月31日开盘推出14、15、16#楼，超高层住宅，96-140平米户型，共700多套房源；北城世纪城4月2日开盘推出帝徽苑，63、88平米户型；宝业东城广场 4月1日开盘，推出6号楼89、97平米户型，113套房源；此外金宇天地城也有89㎡三房刚需户型面市。

优惠力度上，前有北城世纪城低价入市和蓝鼎星河府大幅降价，此次开盘，两家价格优势依然明显。北城世纪城帝徽苑均价4300元/平方米，认筹5000抵1万。蓝鼎星河府最后一期5380元/平米起，均价6500元/平米，较去年看，均价起家都有小幅上涨，但价格优势依旧。宝业东城广场规定按时签约优惠3000元。

“金三”不金 “银四”或更胜一筹

有网友在微博调侃“清明时节欲断肠，楼盘促销恰更忙”，现在看来，这个清明节合肥楼市没有想象中的热闹。至此，合肥楼市在小幅上升中走过了三月。

综观三月，以“零开盘”开始，第二周末4家，随后是6家、11家到本周末4家，共计25家开盘。本周由于受到节日影响，开盘数不多，从趋势来看三月合肥楼市处在一个回升阶段，但整体销售平平。这一个月来，圣地亚哥、水丽坊自在城、信地玲珑公馆、中海原山等楼盘取得了不俗的销售业绩，尤其是中海原山湖语山墅傍晚低调开盘，被疯抢一空，引人注目，也成为三月合肥楼市不多的亮点。

据合肥家园网统计，4月份合肥预计将有32家楼盘开盘，包括10家纯新盘，其中，中铁、保利和金辉三大品牌房企将以新盘问世。开盘数量上明显超过三月实际开盘数，除此之外，合肥土地市场在三月仅揽金7亿多，出让260多亩土地，其中，合经区两地块都将被顺延至4月挂牌出让，还有此前被取消的2块肥西地块也值得关注，4月份，合肥土市和新房市场较之3月或有更大的突破。