总体来看，中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展，应该说，楼市崩溃的可能性并不大。但是，进入2011年，由于限购、限售、限融资等调控政策，100%的公司都感受到压力，资金紧张。在这种情况下，政府调控已经进入骑虎难下的境地。

　　如果一个行业都在赚钱，只能说这个行业有问题。楼市调控前，中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移，无论是实业还是金融业，都出现了疯狂的局面。

　　当年日本经济泡沫破裂，很重要的因素就是房地产价格崩溃。但由于当时日本经济基础比较稳定，房地产泡沫破裂毕竟未造成致命冲击。但中国不同，如果房地产泡沫破裂，后果将难以预计。

　　因此，当前，中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败，结果会相当的糟糕。

　　万科董事会主席王石日前在接受媒体采访时表达了上述观点。