近日业内流传着一个个案，话说深圳的一个买家因为提早了1月份买房，虽然楼价降了，但反而还要多付35万元利息之事。

据南方网载，深圳的单先生买的是某楼盘一口价单位，88平方米三房总价200万元，算下来单价约22700元/平方米，而之前这套房在价目表上的标价是26700元/平方米，总价234.96万元。也就是说，他的这套一口价单位降了整整4000元/平方米，总价少了34.96万元。因为想到这个促销价让利的楼款是自己两年的总收入了，所以心动之下单先生便立即签了购房合同。

签约两天后银行就放款了，按首套房贷首付三成、基准利率、30年等额本息还款，单先生的月供约9361元，连本带利总还款额约337万元。“可刚开始第一个月供楼，就看新闻说深圳银行首套房贷利率普遍9.5折了，过几天又说有的9折了，最近还说可能8.5折了，甚至还有人在两会上提议首套房贷恢复7折优惠利率……”单先生说他想想不对啊，从网上找了个房贷计算器一算，他的这套房子如果以目前可申请的8.5折利率计算，他的月供可少974元，总还款额可少整整35万元。这么一算，单先生表示很后悔之前只盯着房价看，没留意银行政策。