看过【创智坊LOFT】项目的甲客户觉得这个项目不仅区域地段优越，项目规模大、而且价位极低，商业配套还很完善，周边人气又很旺，交通也方便，是个值得投资的好项目。有一天他遇见了乙客户，于是决定把这个好项目介绍给乙客户

    甲客户：告诉你一个好消息，合肥有个项目【创智坊】LOFT单价约4600元/㎡，买一层送一层，投资自用特划来

    乙客户：是真的吗？那平均下来一层不才大概2300元/㎡吗

    甲客户：可不是嘛，挑高LOFT，5米2的层高，买一层就相当于买两层了，可以自由分割

    乙客户：这么好的项目在哪呢？卖完没？还有吗

    甲客户：还有啊，正在热销中，位置就在合肥瑶海区临泉东路与通达路交汇处，售楼部电话是0551-2110888，想投资赶紧拨打热线吧，听说马上就要涨价

    乙客户：恩，我赶紧去售楼部看看

    甲客户：一般人我不告诉他，快去抢购吧

……

    【创智坊】投资自住两相宜

     LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，LOFT户型通常是小户型，高举架，面积不大，层高在3.6-5.2米左右。销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

    【创智坊】LOFT挑战合肥写字楼高收益极限，5.2米层高，均价4600元/㎡起，买一层送一层，现在合肥单层写字楼均价已在5000-10000元/㎡，所以买【创智坊】LOFT，即刻每平米至少近千元的升值空间。

    投资年收益率高达15%，约6.5年回本，震撼整个合肥的价格，震撼整个安徽的收益率。目前在售户型从约60㎡到180㎡都有，空间自由组合，以约80㎡LOFT，市场上低租金水平约30.5元/㎡/月为例，演算收益。

    事实上，现在市场上写字楼租金水平普遍在约40-60元/㎡/月，所以投资【创智坊】实际收益可能比预算更高，这不仅源于【创智坊】超低的价格，也因为它绝佳的地理位置。

    客户如果考虑自用，更是非常实用，5.2米层高可以自由分割，功能区域随意划分，空间瞬时增加一倍，对创业型企业来说，不仅省去高额的租金费用，还可以在LOFT内部划分生活区域、办公区域、休闲，实现生活、办公、休闲的和谐统一，是自用投资者的最佳选择。

    天时地利，黄金地段

   【创智坊】位于瑶海区临泉东路与通达路两条交通大动脉交汇处，距长江东路步行仅5分钟左右，坐拥地铁2号线便利交通，约10分钟可直达步行街，通2路、233路、146路、154路、159路、302路、135路公交车，交通四通八达，辐射整个合肥东城区域，约半小时辐射整个合肥市区。

    成熟商圈，社区林立

    【创智坊】商圈比邻长江批发市场商圈、火车站商圈和步行街商圈，周边社区林立、企业众多、专业市场云集，周围有瑞泰和园、海洲景秀世家、瑞泰江南花园、圣利亚哥、琥珀名城、柏庄春暖花开等成熟社区，有美菱工业园、通达包装、湘大骆驼饲料等著名企业，有长江批发市场、漕冲批发市场、美容美发用品城、安徽大市场、红旗建材市场等专业市场。永辉超市、沃尔玛超市、合家福超市、金太大酒店、龙岗中学、中国建设银行、中国农业银行、合肥市龙岗第一人民医院等，生活配套设施一应俱全。周边人气旺、人流大，辐射百万人口，聚集财富胜地。

    灵动空间、自由分割

    【创智坊】独创的5米2挑高户型设计，约60-180平米活性办公空间，三围自由分割，彻底解脱办公禁锢空间、心情自由释放。没有高度，无法成就商务巅峰，无论是巴黎的拉得方斯、上海陆家嘴、纽约曼哈顿……全世界的LOFT都凝聚高度在建筑设计中的灵魂价值，【创智坊】，没有高度怎么行?

    自持物业、商业旗舰

    【创智坊】自持金泰休闲购物中心，立足打造合肥东城最繁华商业中心，聚集品牌超市、3D电影院、品牌咖啡、茶社、限量KTV、休闲餐厅、健身会所、黄金珠宝、名品店等满足你一站式吃喝玩乐购的需求，目前招商火爆进行，已有北京华联等众多商家意向进驻。

    稀缺价值、金管物业

    唯一【创智坊】，仅售部分LOFT，成就稀缺投资价值，16万商业综合体蓄势待发，扼守东部商圈财富聚宝盆。【创智坊】首创金管家物业，向国际标准酒店式物业管理看齐，全心服务您的LOFT，租金自然水涨船高，投资者乐享其成。