投资首选不受限的朝阳物业

    在当下，投资首先应该关注的是：宏观经济发展和行业前景。现在人们收入的增加远远不如物价的上涨幅度，在这样的经济发展条件下，只有寻找能够与物价涨幅想抗衡的产业进行投资，才能保证资金不会因物价上涨而贬值。近几年发展迅猛的龙头行业是房地产，而房地产行业在中国的发展才度过了短短的十几年时间。在未来十年里，地产行业将迎来一个黄金发展周期，这也是资金越来越多融入地产业的原因。

    说起房地产，自发展以来，各家一直众说纷纭。

    2009房地产住宅市场大卖之年，价格势如破竹直攀云霄。然而，进过2011全年调控，合肥市住房价格受抑严重。专家对市场的走势研究表明，2012年房地产住宅市场的均价已跌回至2009年当年之水准，住宅市场的升值空间受到抑制。同时，国家对于限购政策持续进行的决心并未动摇，投资者购房资格、资金压力等仍然在接受政策的严格制约。

    投资需求受抑，手上的资金不能坐等通胀，应该在当下选择投资门槛低、政策“三不限”的优质房地产物业，才是资金升值的最佳保障。

    “不限购、不限贷、不限外”的朝阳物业眼下除了商业，就是写字楼了。随着城市化进程的不断外扩，老城区交通拥堵现象越来越严重，外围的新城正在逐渐形成新的城市商务中心。从投资角度而言，这两种物业的升值潜力在未来数十年内无疑是巨大的。潜力型商铺的总价大多在百万以上，总价偏高，非普遍意义上多数投资客户所能接受;而写字楼的价格在近几年不断攀升，部分产品甚至已飙过12000元/㎡,总价与商铺相比毫不逊色。

    首付5成的现实摆在面前，不少客户在初期资金周转上受压较大，在当下何种产品可以为客户解此燃眉之急?

   住宅价买精装办公 首付2万元

    钻界SOHO A座国际精装写字楼位于政务、经开两区交汇，距离政务核心商务区驱车仅需5分钟。坐享沃尔玛、肯德基、苏宁电器、大地影院等知名品质商家，真正做到楼上办公，楼下消费的科学规划。

    比起政务区动辄上万元的写字楼均价，钻界SOHO A座具有超高物业性价比。不分楼层一口价5800元/㎡，几乎与市场住宅均价位于同一水平。首付2万元即可轻松购买，为广大企业、投资者现金流做深入考虑。以一套40万总价的写字楼计算，正常首付需要20万。钻界SOHO A座初期仅需支付2万元首付，其余18万由开发商暂未垫付，只需在交房前补齐即可。

    首付2万元的物业具有多重优势。一方面降低了客户初期的投入成本，在一定时期内为客户在企业创立初期节省大量购房、装修成本，有效缓解新老客户的资金压力。另一方面也极大地增加了资金灵活性，剩余首付在交房前，客户可以用于企业拓展其他业务，或做其他形式的投资，将为其带来更多的利益回报， A座产品巨大的物业增值性也不会受到任何影响。

    当然，面对这样令人心动的写字楼产品，最令客户担心的即是后期的租赁及投资回报。以港澳广场去年10月刚交付的钻界SOHO B座例举，在交房不到2个月的时间内，整栋出租率已达到100%。而以其至少35元/㎡/月的租金水平而言，A座产品最小60㎡的产品，租金可达到2100-2500元/月，比起任何住宅、公寓产品，投资回报率几乎可以翻倍计算。

    目前在售钻界SOHO A座60-1000㎡全框架结构精装商务空间，产品自由组合、灵动多变的面积区间均可满足您对企业规模的宏伟设想。不分楼层一口价5800元/㎡，270°宽视角商务致美空间，精装准现房交付在即，让企业赢在起点。

    同期在售60-70㎡典藏钻界公寓，清货价4980元/㎡，仅12席。

    详情致电售楼中心：0551-3868188，3868199