今年前3个月石市商品房卖出了54.16万平方米。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局发布的官方数据了解到，受房地产市场宏观调控和“限购令”的影响，今年前3月石市商品住房上市量同比锐减近七成，商品住房成交量同比降55.49%。在买卖双方观望的背景下，3月份石市商品房供求比为0.76：1，市场出现供不应求局面。

　　昨日石市住房局发布的数据显示，今年前3个月，石市商品房备案面积54.16万平方米，其中商品住房面积41.52万平方米。相比2011年前三个月石市商品房备案面积127.61万平方米，其中商品住房93.27万平方米这组数据，商品房和商品住房分别比去年同期减少57.56%、55.49%。

　　石市住房局相关人士分析说，受国家对房地产市场宏观调控和“限购令”影响，石市商品住房成交量持续出现萎缩。开发商推盘的积极性大受打击，新盘上市量连续三年出现锐减。石市住房局数据显示，今年前3月石市批准预售商品房项目19个，批准预售面积54.79万平方米，其中商品住房面积31.71万平方米，分别比去年同期减少20.83%、59.55%和67.42%。与2010年同期相比，分别减少29.62%、73.17%、77.47%。

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　　石市住房局数据显示，今年1—3月，石市商品房供求比为0.76：1，去年为1.04：1，前年为1.47：1，石市商品房一季度供应量逐年降低，尤其是今年更是显得明显供不应求。石市住房局相关人士说，“商品房供求比为0.76：1，容易出现卖方市场的倾向，不利于房价降低。”