土地顺利成交

    拓基地产助肥西“扬眉吐气”

    刚刚过去的3月28日土拍，俨然成了肥东专场，肥西当时以零成交遭冷落。4月11日，拓基地产的出现，使得肥西2012年土拍首次揽金4800万。

    地产500强拓基地产胸有成竹，最后一刻进入土拍现场，坐在第一排的位子，5分钟顺利以单价160万/亩，总价4800万元，地面价2399.88元/平，楼面价685.68元/平拿下肥西[2012]1号30亩商办小地块。

    据悉，肥西[2012]1号座落于肥西县柏堰科技园香樟大道与明珠大道交口东南侧，出让面积达30亩，规划用于商业办公，出让40年，1.0<容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿化率≥20%，参考地价160万/亩，缴纳保证金1000万元。

    据了解，合肥拓基房地产开发有限责任公司(简称拓基地产)，合肥地产强势品牌锻造者，合肥一线房地产开发商，成立于2000年，是合肥百大集团旗下唯一房地产开发公司，历经五载，业绩彪炳，相继开发了香格里拉花园，香格里拉广场，香格里拉·府邸，城市伊甸园等。

    揽金3.66亿 经开区受宠

    2012年经开区土拍首次顺利成交。11日经开区成交2宗地，共计161亩，揽金3.66亿。

    此次推出的合经区2012-1地块、合经区011商住地块，均是3月28日因竞买人不足由拍卖转为挂牌的地块。4月11日，分别被六安远大房地产、合肥丰大房地产以总价2.2亿、1.46亿收入囊中。

    “合经区2012-1地块地面价3614.8元/平高于合经区011地面价3149.8元/平，这与合经区2012-1地块沾滨湖之光密切相关。”业内人士分析到。

    据悉，合经区2012-1地块座落于经开区方兴大道与始信路交口东北角，出让面积达91.74亩，规划用于商业住宅，商业出让40年，居住出让70年，商业容积率≤4.0，居住容积率≤3.0，商业绿化率≥20%，居住绿化率≥40%，参考地价240万/亩。

    此地块最终以单价241万/亩，总价2.2亿，地面价3614.8元/平成功嫁入首次来肥拿地的六安远大房地产有限公司。

    合经区011座落于经开区繁华大道南、金寨南路东，出让面积达69.62亩(其中居住44.62亩，商业25亩)，规划用于商业居住，商业出让40年，居住出让70年，商业容积率≤3.5，居住容积率≤6.8，商业建筑密度≤22%，居住建筑密度≤35%，商业绿化率≥40%，居住绿化率≥20%，参考地价210万/亩。

    合肥丰大房地产成功以单价210万/亩，总价1.46亿，地面价3149.8元/平，商业楼面价463.2元/平，居住楼面价899.9元/平将其收入囊中。

    据悉，合肥丰大房地产是集房地产投资、开发、建设、销售为一体的大型专业性房地产公司,具有多年的项目运作、房地产开发经验。2002年开发丰大苑小区，已交付使用。目前正在开发的南湖春城高档住宅小区位于开发区习友南路南艳湖畔。

六安远大房地产代表

    外地房企来肥“抢”地

    “我们马上就以新的房产公司出现，这是我们在合肥的首个项目。”六安远大房地产有限公司企业法人介绍到：“我们以前一直是走中高端路线。”

    作为远道之客的六安朋友，首次选择了合经区2012-1商住地块。此地块座落于经开区方兴大道与始信路交口东北角，离滨湖区较近，按照滨湖发展势头来看，这宗地将会占不少滨湖的光。

    据悉，远大投资集团是一家从事多元化经营的企业集团，以房地产开发为主业，在安徽开发了 “六安·舒怡花园”、“六安·东都雅苑(香榭花城)、黄山·徽州盛楼”、“黄山·太平金市”、“黄山·云海商城”、“黄山·徽州金市”、“黄山·徽州兴楼等优质项目，正在开发“远大·幸福里”、 “远大·港汇广场” 等项目。

    “现在是房地产市场敏感期，外地房企的进驻，希望给合肥带来更多新鲜血液，带来更多精品房源。”经开区某知名人士介绍到。