业主：楼盘补差价不同引争议

     4月10日，记者来到盛景融城小区了解事情的原委。据小区业主彭先生介绍，盛景融城小区开发了3栋房子，二号楼和三号楼今年1月份交房，开发商要求业主交了差价，但是1号楼今年3月份交房时，开发商并没有要求业主补差价。而开发商对此解释说，一号楼卖的价格比二号和三号楼的价格高，所以不需要业主补差价。“作为二号楼和三号楼的业主，我们认为这样非常不合理。”

    小区住户朱女士说，他们购买的二号楼开盘较早，价格也相对较为便宜，购买时是5260元/㎡。今年1月份交房时，开发商表示，按合同，房子以实际交房时的面积为主，经测量后每家需补差价2000～3000元。朱女士觉得按合同办事也确实没错，便欣然接受了。

    可是，事后，朱女士又从购买了一号楼的朋友处了解到，他们交房时测量也有些误差，却并没有补差价。同样的小区，同样的合同规定，为什么有的要补差价有的却不要，很多住户们表示非常气愤。“我们找过开发商很多次，他们也只说一号楼的房价比我们贵，就不要他们补了。”

   开发商：房屋补差价有缘由

    对于住户们反映的问题，小区物业管理部门的解释是房价是开发商定的，具体的细则规定他们也不是非常了解。只清楚当时在购房时一号楼的价格相对较高，差价就没有要求住户再补。

    随后，记者又找到了该小区的开发商，负责售楼中心的朱先生和盛景融城小区办公室的汪先生接待了记者。据介绍，二号楼与三号楼是2010年3月份左右开盘的，价格约5260元/㎡，“当时正值房产热季，200套房源很快就销售完了”。很多没有买到一期房源的顾客向他们表示愿意继续等待2010年6月份开盘的一号楼，而比一期开盘的二号三号楼晚3个月，由此一号楼房价也随着市场的价格上浮了近300元每平方米。

    朱先生说，“在这种情况下，仍然有顾客愿意等待并且购买我们的楼盘，我们非常的感动。于是决定在今年交房时，一号楼住户的房屋差价就不用再补。”

    对于住户们提出的意见，朱先生算了一笔账，一号楼的住户购买房子时，价钱为5500元/㎡，按每套80㎡来算，每套房子的价格要比二号三号楼的房子贵了2万元左右，而二号楼三号楼的住户现只需补2000多元的房屋差价。