高温酷暑没有阻挡住购房人的脚步，随着通胀预期的日趋加深，“买涨不买跌”心理正加剧省城楼市的火爆。上周(7月12日～7月18日)合肥市共成交住宅类商品房3322套，当周销量首超3000套。

    房价“过热”苗头显现

    7月18日，位于合肥城北的住宅项目再次开盘，均价为3600元/㎡～3700元/㎡，知情人透露，较几个月前的上次开盘，该小区均价上涨了200元/㎡～300元/㎡。虽然价格出现了大幅上涨，当天开盘的现场仍然非常火爆。

    “一直没定下，这次再来房价就涨了不少。”最近很多看房人明显感觉房价的上升。位于包河区太湖路某楼盘，上周末也加推房源。据该项目负责人介绍，该楼盘当日开盘均价为5800元/㎡，如果买好一点的楼层，折后的最终房价将会达到5900元/㎡～6000元/㎡，这个价格和4月底该楼盘初次开盘不足5500元/㎡的均价相比，上涨了300元/㎡左右。

    平均一天卖出住宅约500套

    来自合肥市房地产管理局的数据显示，7月12日～7月18日期间合肥市共成交住宅类商品房3322套。据合肥365地产家居网分析，从销售数据可以看出，上周较之前一周的2584套增长了738套，涨幅达28.56%。单周销量今年以来首次突破3000套。在本周的单日销售中，除了7月12日外，其他各日的销售量均在400套以上，其中有连续4天的销售量超过了500套，而且连周六的销售量也高达487套，单日销量均保持了高位运行态势。

    专家分析，造成目前楼市“过热”的原因主要是宽松的货币政策，造成通货膨胀预期不断加深。对此，国家货币政策的调整也被提上日程，利率调整压力增大。(刘保奇、晓风)