3天之后，合肥市业内精英与各大主流媒体相约聚集在其位于习友路沿线的营销中心，共同探讨“香槟现象”，通过对“保利为合肥这座城市带来了什么”、“解密保利香槟国际热销的原因”、“品牌对客户意味着什么”、“香槟国际热销是否预示着合肥楼市回暖”等问题作了详细的解读，解密保利香槟国际热销背后的故事。

    在众位业内精英的交谈中，时间不禁回到了一年前：2011年3月30日下午，保利以520万元/亩的价格拿下政务区ZWQTB-033地块，高调入驻合肥，并成为中国房地产上市公司的四大军团中第二个进入合肥的房企大腕。

    央企领导品牌、13年“国家康居示范小区”精装品质、36城服务经验、国家一级物管、20年房地产开发经验……在市政重点单位陆续迁入、大牌房企迅速进驻、可开发土地显得越发寸土寸金的政务文化新区，两大优势资源相互融合之时，保利无疑迈出的是最受瞩目的一步。

    正如保利代理合肥负责人骆聘所说，保利香槟国际的开盘热销其实就是“天时地利人和”。“之前市场低落的情况下被压抑的刚性需求，现在正好是一个得以释放的最好机会，同时保利香槟国际所处政务区绝版的地段与充分考虑市场需求的产品类型，84平米—125平米精装设计，再加上合肥市民对保利品牌的认可，热销是水到渠成的。”

    据了解，保利香槟国际地处习友路与科学大道交口，规划面积约70万平米，是目前政务区规模最大的精装修高品质住宅社区。项目紧邻匡河风景区，与天鹅湖相距不远，双重的灵动视野与内部园林相互辉映，营造了健康、安静的生活环境。八中、五十中与其隔河相望，加上内部建设的15500平米小学、3000平米幼儿园也将引进国内高端教育机构，恰好契合了合肥市民关注教育、关爱下一代的心理。

    世联地产安徽区域总经理黄传伟认为，保利香槟国际的热销，对目前的市场来说是一个鼓舞人心的好消息，但这并不预示着房地产市场整体的回暖，“现在的趋势应该是分化，占据优势地段、品牌房企开发、价格区间设置合理的楼盘会更加受欢迎，另有部分楼盘则会受到冷落”。

    当然，作为央企保利进驻合肥之后的第一次开盘，并且是目前2012年后合肥一次性推出房源套数最多、去化比例最高的楼盘，其热销背后的故事并不能用几句话来概括，在随后的时间里，合房网将与众多网友一起探讨选择保利香槟国际的理由，敬请关注。