据广州媒体报道，在深圳某小区里，一名业主竟然在29楼楼顶上抢建一套300平方米、价值600万元的复式房。通过走法律程序，由南山法院判决强制执行，7月19日开始，沙河执法队将用15天时间对该违建房实施拆除。

一个"违建房"还价值600万元？等待强拆结束后，请再告诉公众价值几何---到那时，说的恐怕不是就价值，而是"负值"了。

"违建房"谈论面积，或许还有计算罚款的作用，至于按市面价格算其价值既没必要，更不应该：一方面，违法建筑的建筑成本与合法建筑是不一样的，土地、设计、规划、监理、税收等成本几乎为零，基础投入、建材耗费、用工支出等也大打折扣，"违建房"其实是劣质房、低价房。更重要的，违法建筑它本身没有"生存"的权利，断然没有"永生"的可能。作为一个随时可以土崩瓦解的建筑，它就是一座"空中楼阁"。按市面价格对"违建房"进行评估，只能误导"业主"（其实连这名儿都是虚的）抢搞违建、珍惜违建、抵制强拆，其他再无任何益处。

舆论不该谈论"违建房"的价值，相反应该好好计算它的"负值"：拆除所付出的人力、物力、财力价值，以及影响周边建筑的补偿和执法部门对其进行的处罚，让所有人都明白违法建筑就是个"赔本又吐血的东西"。上面这个"违建房"在29层楼顶之上，拆下来的建筑垃圾只能靠人工一袋袋背下来，为了安全还要在该楼外面搭建一排29楼高的防护网，再搭上15天时间忙活才能将这300平方米复式房拆除，费用多高？可想而知。还有在楼顶加建导致27楼、28楼房子出现轻微裂缝的赔偿，还有《城乡规划法》确定的"处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款"，这些算下来恐怕已不是个小数字。

7月16日，重庆市北部新区规划办通报，今后强拆费用将由业主承担，并按照违法建筑面积罚款，每平方米罚款1000元。深圳虽还没有制定强拆费用业主承担的规定，但对照按违法建筑面积进行罚款，法规却早已制定到位，只差执行这个"最后一公里"。就算这样，这位"业主"损失已经很大；就算不承担高额的强拆费用，仅补偿受损业主和接受罚款也够受的了。

"违建房"应该都是"赔本房"，不论在舆论宣传上，还是在实际操作中，都应该是这样。笔者以为，在各项费用中，有两项应是刚性的、首先应该到位的：一是对其他业主的赔偿，不能他受益、人遭殃；一是强拆的费用，这也是"谁消费、谁买单"，总不能让纳税人为你的"违建房"埋单吧。至于其他费用，似可少处或不处，毕竟惩戒的力度够大的了，总不能真让违建者"赔本又吐血"。

(作者：成彪)