昨天下午，央行网站公布了《2012年1季度金融机构贷款投向统计报告》，报告显示，一季度房地产贷款增速持续回落。住房贷款增速继续高于同期各项贷款，但增速有所减缓。

   房地产贷款增速持续回落

    3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市 信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点；一季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。

    3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房地产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1个百分点。个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；一季度增加1574亿元，同比少增1757亿元。3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，一季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。

   住房贷款增速继续高于同期各项贷款但有所减缓

    3月末，全部金融机构本外币住户贷款余额14.11万亿元，同比增长18.2%，比上年末低2.7个百分点；一季度增加4994亿元，同比少增2561亿元；住户消费性贷款月末余额同比增长16.8%，比上年末低1.4个百分点，一季度增加2408亿元，同比少增1684亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长20.7%，比上年末低5.5个百分点，一季度增加2586亿元，同比少增877亿元。