日均成交56套 四大主城区占61.9%

    据合房网房地产研究中心统计，4月29日-5月1日合肥楼市共成交住宅168套，成交面积16222.27平米，日均成交56套。

4月29日-5月1日合肥各区成交及库存量

    其中，四大主城区共成交104套，以61.9%的比例占据着合肥楼市住宅3日的成交量。九大区域中滨湖与政务成交量少，分别为8套、9套。新站区成交量11套也并不是一个理想的数据。

    老城区仍旧有其不可比拟的优势，蜀山区以32套的宅成交量位于各区之首，庐阳区、包河区宅成交量同为25套，瑶海区则以3天成交22套位于九区第四位。非限购区中，3天小长假经开区销量21套，可与老城区媲美。

    由于成交套数、成交户型的不同，各个区域的成交面积也出现不同程度的差异。其中，蜀山区成交面积最高，为2987.12平米；滨湖新区成交面积最低，为765.23平米。但滨湖区的2401套库存数量明显比蜀山区少上万套。

    小长假迎营销高潮 八区平分秋色

    五一小长假三天，合肥楼市出现罕见的开盘高潮，近20家楼盘入市，楼市活动达50多场。开发商的动作不同程度地影响到合肥楼市的市场发展。据合房网房地产研究中心统计，4月29日-5月1日合肥宅成交排在前三位的分别是包河区的中振和润华府、庐阳区的恒盛皇家花园、高新区的华地紫园。

4月29日-5月1日合肥宅成交排行榜

    3天合肥宅成交榜单上出现多个楼盘成交量相同，如瑶海区的华润紫云府、经开区的御景前城、滨湖新区的书香门第二期、蜀山区的新西茗阁均在3日内成交6套。蜀山区的华邦光明世家、新站区的星河湾花园、庐阳区的大富绿洲成交量为5套，并列置于楼盘TOP10榜单末尾。

    除政务区外，九区中有八区楼盘入榜五一小长假宅成交TOP10名单。合肥楼市五一可谓火热相均，八区平分秋色。

    4月29日柏庄春暖花开盛大开盘，5018元/㎡引爆东城。4月29日康城静林湾准现房开盘，6400元/㎡引领新站区。4月30号文一托斯卡纳小镇马萨组团共15栋楼火爆开盘，共计约800余套房源入市。4月30日，中振和润华府2#楼认筹仪式正式启动。诸多楼市热浪推动红五到来，楼市市场不断传出1小时劲销百套、彻夜排队、买房像“抢房”等声音。

    金三银四与红五实现完美的转接，合房网房地产研究中心主任刘国生说：“五一小长假新盘上市数量比较多，价格也比预期的有所下调，现在是购房者选择购房买房比较好的时期。如果政策没有大的变化，5月份的行情基本上与4月份相当，基本上保持小幅回暖的态势。”