第18周合肥成交846套 环比下跌37.19%

    据研究数据统计显示：4月30日—5月6日，合肥商品住宅共成交846套，日均销量约120套、总成交面积不到十万平米，为82877.84㎡。而第17周合肥商品住宅共成交1374套，总成交面积为138196.71㎡，环比下跌37.19%。

合肥第18周（4月30日-5月6日）九区成交行情

    在第17周，四大老城区单周成交量1045套，占单周总成交量76.06%。而在第18周，四大老城区成交量直线减少480套，环保下降45.93%，单周以565套的成交量占据着总成交量66.78%的比例。

    非限购区的五大区中，唯有经开区单周销售过百，以101套销量位于五大非限购区单周成交量NO.1。经开区单周紫御府以及时光原著花园占据主要销售量。

    合肥库存量在第18周也略有减少。第17周库存量54078套，第18周库存量53795套。蜀山区依旧在各区库存总量排行榜中位于NO.1，单周库存量为13784套，比上周13672套有所增加。

    住宅TOP10成交均不过百 蓝鼎星河府第一

    根据合房网研究中心数据统计，单周成交量排行榜TOP10入围的有11家楼盘，成交量均不过百。

    单周住宅TOP10中包河区蓝鼎星河府以71套销售量又一次位于榜首。这是继今年连续四次月销售冠军以来后又一次问鼎单周销售冠军。单周中蓝鼎星河府5月2日、5月3日分别以46套、25套一举成为当日日销售冠军楼盘。

合肥第18周（4月30日-5月6日）住宅top10

    其中庐阳区恒盛皇家花园、瑶海区乐富公寓以27套单周销量并列第四。经开区紫御府、滨湖新区旭辉御府以21套单周销量并列第七。经开区时光原著花园、滨湖新区书香门第以17套单周销量并列第十。

    单周TOP10楼盘住宅成交排行榜中，其中非限购区的经开区、政务区、滨湖新区共有5盘占据。但主城区楼盘单周销量明显前列。

    开发商忙着开盘 预计后期备案数据会涨

    五一小长假期间合肥楼盘上演开盘热潮，有19家楼盘开盘，4家认筹。入市楼盘比较多，价格也比预期的有所下调。开盘现场火热，瑶海区某楼盘业主提前2天彻夜排队等开盘，工作人员劝说无效。而经开区的另一楼盘，千余人4小时排队买房。

    但据本站观察，购房者真正下订的人并不是太多。据合房网房地产研究中心统计，4月29日-5月1日合肥楼市共成交住宅168套，成交面积16222.27平米，日均成交56套。

    据业内人士分析，开发商近期忙着开盘，成交数据未及时备案，根据市场来看，购房潮不减，预计后期备案数据将有所上升。