80后供房族如何攒够10万

     广州白领小林28岁,刚结婚不久,靠工资积蓄与“啃老”已在海珠区首付了一套78平方米的二手房,月供3500元。小林在事业单位工作,年薪8万元上下,购买了各类基本保险。林太太27岁,是某外资企业的市场部人员,年薪10万元上下。买房后,两人积蓄所剩无几。

  请问如何理财才能攒够10万元的压箱底钱?

  理财分析:

  小林夫妻年收入18万元,属于城市中等收入的工薪家庭,总体投资原则可定为进取型。目前月供款占据了月收入的23%;流动资产趋近于零。

  由于国际经济形势变动,下半年的投资市场不确定性增强,且两人并无迫切的消费与买房需求,建议采取进取偏向稳健的方式,积累10万元流动资产。

  理财建议 开源为先

  小林家应该开源与节流并重。建议多控制旅游、娱乐、服装等选择性消费,具体建议如下表,可将两人的月消费控制在3600元上下,加上供房款,每月需花费7100元,一年就是85200元。

  结余有限 买定投基金、分红保险

  小林家庭每月的收入结余就是180000除以12-7100=7900元。数额中规中矩,比较适合投向1~2种投资方向,而不适合太过分散的投资。

  对于小林这样的年轻家庭,基金定投是不可或缺的理想投资方式,根据进取型理财原则应将大部分的资金购买定投产品。按照目前中国A股市场概况,选择偏股基金较好,每年应可得到8%以上的收益率。

  小部分产品可以以林太太的名义购买分红型保险,既有稳定收入,又解决了外资企业保险品种配置不足的问题,收益率一般可达到3%以上。两类产品的投资比例为7比3,综合投资收益率则为6.5%,远高于银行利率,属于进取类别。

  理财结论:一年攒够10万元

  在此情况下,小林家的资金按照6.5%的年收益率积累。半年的工资结余是7900×6=47400元,半年收益率是3.25%,半年后的总积累就是47400×(1+0.325%)=48940.5元;一年的工资结余为7900×12=94800元,一年的总积累就是94800×(1+6.5%)=100962元,刚好超过了10万元。由此证明从现在往后的一年内,小林将实现流动资产积累满10万元的“宏伟目标”。一年后,手里有了10万元,小林可再就当时形势决定如何分配投资。

 
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