昨日，巴南区鹿角，巫正禄在自己的房门前出示购房合同和收据。 记者 张永波 摄

    朋友代购一套房

    上午11点多，记者来到南泉街道鹿角集镇金古雅苑，这是金古村的新办公楼和村民新居项目，由该村村委会和开发商梁涛合建。

    巫正禄拿出当时的买卖合同和缴款收据向记者介绍，2009年5月23日，他在金古雅苑买了一套房子，合同是由朋友杨树林与金古村村委会和梁涛签订。

    巫正禄所购的这套房建面108.07平方米，他一次性支付了16万余元房款。“你看，当时梁涛出具了购房款收据，并盖有村委会的公章。”巫正禄指着购房款收据说。

    发现一房被二卖

    巫正禄一直忙于生意，既没去接房，也没时间去看。直到去年年底，巫正禄才想起自己的房子，可是到了一看，竟然有人抢先装修入住。经询问，对方也是花钱买下的这套房。此时，巫正禄才发现自己的房子被一房二卖。

    昨天，巫正禄将记者带到自己所买的2栋5单元1-2房，房里确已装修一新，早有人入住，防盗门上还贴着一个“福”字。记者敲门，里面无人回应。

    下午4点，记者联系上另一购房者秦大云，他告诉记者，2010年10月，他花了近20万元，从梁涛手上购买了这套房子，当年年底装修入住，如不是巫正禄找上门来，他也不知道自己被骗。

    “为了买房，我还找亲友借了13万元，至今都未还清！”秦大云埋怨道，“买房时五通费都交齐了，可是至今还未通燃气，花了这么多钱，我是不会搬的。”

    开发商不知去向

    昨天，记者拔打梁涛手机，发现已停机。对于一房二卖一事，金古村村委会主任彭昭伟表示，自己不知情，也不认识巫正禄和秦大云，他在四处寻找梁涛。

    彭昭伟承认，该房子建设用地属于村里集体用地。由村委会报建，委托梁涛代建，除了一部分是村里的办公用房外，其他的均是住房，安置村里的危房户。根据当初协议，多出来的几套房子，由梁涛对外销售。至于售房合同上村委会的公章，彭昭伟表示，这是梁涛私自拿去盖的，他不知道。

    采访中，巫正禄和秦大云均告诉记者，他们购买的这套房子属于小产权房，无法办理产权证，现在不知如何是好。彭昭伟表示，他在找梁涛和两个购房者进行协商。

    记者将此事反映给了南泉街道城镇建设管理办公室，一位庞姓工作人员表示，他们将尽快派人前去调查，协调解决此事。

    重庆锦扬律师事务所潘兴旺律师表示，小产权房一房二卖，购房者可要求村委会和开发商退款，并赔偿相应的损失。