果真七毛钱就能买旺铺？

每天七毛钱 就能买间铺

    “合肥商铺每天七毛钱的投资就可以了？”住在蜀山区的李玉女士打来电话前来咨询，在她看来，“这真不可以思议”。但是李玉相信“天上不会掉馅饼”。

    据了解，该楼盘为长江东路核心商圈的合肥工艺饰品城。在向项目方进行一番咨询后，李玉的这番困惑很快解开。“参与团购的，最高优惠6000元/平，有的商铺可以省24万。”

    而对于“七毛钱买旺铺”的说法，项目方工作人员表示确实如此，他拿出计算器一边算一边讲解给李玉听。

    “以一间28.69平米的商铺为例，总价约51万，可您现在购买这样的商铺，只付51万的60%即31万元即可。另外的40%作为6年的租金一次性从购房款里扣除。这样折算到每天每平方只需投入七毛钱。”

    “那6年租期满了之后呢？”

    “6年租期满后，7-10年每年保底6%租金，即年租金30985元，月租高达2582元，每天每平方租金收益约3元。也就是说，您每天投入七毛钱，却能收回三块钱。这是保底的计算，如果实际租金超过年6%，您将可以拿到超出部分的90%的分红。”

    “10年租期满了之后呢？”

    “十年租期满后，您要是不想要了，将按总价的150%进行回购，即当初购买的51万的商铺，10年后76万再卖给开发商。十年后，租金和房款收益可高达57万。”

    李玉听完工作人员的讲解后，也算了一算，“原来是每天每平方投入七毛钱，如果是30平米的，每天的投资成本应该是21元。”

    价低量走期团购不失王道

    最后得到的答案尽管使李玉豁然开朗，但在她看来“七毛钱买铺”也只是开发商的广告宣传噱头而已。可是李玉还是愿意每天投资七毛钱，来买这样一间铺，“这种噱头也不尽全是，毕竟是参与团购的，错过了这次，可没有下次了。投资者就得抓时机”。

中天左岸携手星空团

    李玉的这番感慨源于她错过了中天左岸携手星空团的商铺团购活动。中天左岸的商铺团购原计划时间3月26日至4月24日，但4月12日，30套商铺提前售罄。“中天左岸商铺团购销售速度超过我的预期，投资要抢先机啊。”

    据了解，中天左岸携手星空团的商铺团购活动也是安徽省首例商铺电商成功提前售罄。“我当时在网上看了一下房源，有些直降4600元/平米。”李玉说道。

    目前住宅行情低迷，以降价或低价入市，安徽省社会科学院经济所副所长孔令刚认为市场正在进行调整，调整回归到平稳阶段。而商铺的销售也受到一定的影响，商铺不受地域性限制，电子商务平台为商铺的销售提供了良性的营销模式。