家庭资产状况：

　　陈小姐每月支出大约700元左右，现在办理有4张信用卡，额度从1万到2万不等，有银行定期存款，半年或者一年的都有，总金额大约9万元左右。陈小姐投资股票4.2万元，但现在已亏损了1万多元。陈小姐给自己购买了重大疾病险（定期和终身都有）、附加意外伤害和住院险，每年支出1800多元；另外还购买了一份分红险（5年期），每年支出5000元，已支付3年。

　　陈小姐目前住在单位提供的免费宿舍。陈小姐在老家的父母均已退休，都有退休工资和社保，陈小姐的父母把自己的住房归属在了陈小姐和陈小姐弟弟的名下。

　　理财难题：

　　陈小姐觉得现在银行定期存款的收益远远低于CPI，自己的存款有点亏，想把9万元的定期存款通过理财充分利用起来。同时，陈小姐想要买套房子，目前看中的是30多平米的小户型，她不知道以自己目前的收入买房是否合适，如果不买房的话，陈小姐该怎样才能使自己投资收益最大化？

　　财务现状分析：

　　1、陈小姐目前每月储蓄900元，一年10800元；2、每年支出医疗险1800元；3、分红险每年支出5000元，已缴费3年，共需缴费5年；4、银行定期存款9万元，股票现市值3万元。

　　理财建议：

　　1、保险

　　以陈小姐目前的财务现状来看，她已基本为自己购买了足额的医疗保险，可以不再进行这方面的考虑；分红险已购买了3年，只剩两年缴费期，可考虑从目前的定期存款中留出1万元作为后两年的缴费，不在年收入中列支。因此陈小姐目前每年的净储蓄额有9000元。

　　2、购房计划

　　由于陈小姐的理财需求主要是希望跑赢CPI，同时有一定的购房意愿，因此理财师建议陈小姐首先要考虑购房，但是理财师认为，陈小姐购买单价在6000元左右的小户型为宜，假设购买35平方米左右的户型，那么总价21万元。

　　由于陈小姐属于首次贷款，建议陈小姐考虑公积金贷款，首付三成共63000元，月供20年，以4.7%的基础利率计算，每月还款额945.94元。陈小姐每月社保公积金共扣缴400元，假如每月公积金扣缴200元，则陈小姐每月有400元住房公积金，每月需另还款545.94元。

　　由于陈小姐单位免费提供住宿，因此购房后，陈小姐可以考虑暂不自住，将房子出租，假设每月租金为600元，则正好可以抵消掉每月的月供款。这样除首付外，购买新房不会对陈小姐每月的财务造成任何负担。

　　投资建议：

　　在扣除首付与分红险支出后，目前陈小姐存款余额1.7万，股票现值3万元，每年净储蓄额9000元。由于陈小姐未透露持有的个股情况，而板块和个股的投资价值差别较大，建议陈小姐可考虑将目前所持股票卖出后投资股票型基金，依靠专家理财分享市场的平均回报，避免个人盲目投资。

　　陈小姐如今每年有净储蓄额 9000元，建议选择基金定投的方式进行投资，每月投资额 700元。基金定投是一种积少成多的投资方式，通过长期小额投资平滑市场风险，获取市场平均回报，非常适合陈小姐长期投资。

　　根据以上的理财安排，陈小姐目前存款余额约1.7万元。由于陈小姐目前不满30岁，可以承担一定的投资风险，因此建议陈小姐在留足6个月的紧急备用支出约5000元后，可将剩余资金继续进行投资，可考虑选择混合型基金，兼顾股市与债市，如果陈小姐要追求稳妥性，也可以考虑货币基金或者债券基金，而陈小姐平时若有紧急支付，可通过信用卡付款，并选择消费分期。