据合肥招标投标中心网公告显示，滨湖新区BH2012-10号宗地座落于庐州大道与紫云路交口，四至范围：东至华山路、南至长沙路、西至庐州大道、北至紫云路，出让面积达302.37亩，规划用于商业居住，商业出让40年、居住出让70年，商业容积率≤5.0、居住容积率≤2.8，参考地价405万/亩，缴纳竞买保证金2.5亿元。

    滨湖新区BH2012-10号宗地具体信息表格

    滨湖新区BH2012-10号宗地位置

    刘国生独家点评：5月24日下午刚刚出让的滨湖BH2012-10号宗地，位于庐州大道与紫云路交口，出让面积302.37亩，用地用途为商住，参考底价405万元/亩，被万科等以底价拿下，总价12.25亿元。截止到目前为，这是万科在合肥拿下的第四个地块，前三个项目分别是蜀山区的金色名郡和金域华府、滨湖新区的万科城。万科在蜀山区上演双城记，这次双城记再次在滨湖新区上演，预示着由大牌房企领跑的滨湖房地产开发第二波热潮开始进入新的阶段。据我们监测，万科在南昌市场也是4个项目，这次万科再次在合肥拿地，标志着万科在合肥的项目个数也达到和南昌同等数量，这个地块离正在新建的省政务中心很近，不排除万科在这个项目中试水商业地产。