国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，各界一直对该数字存有异议。前日，国土部整体发布了全国620个调查项目的数据，以回应外界质疑。

　　早报记者发现，620个调查案例目录中，2006年底诞生的一个上海“地王”赫然列在其中。这个曾被认为利润不高的楼盘，两年多后地价仅占到了房价比重的28.86%。

　　上周末，上海新诞生一个住宅地王，位于远郊的青浦土地楼板价格已经达到了难以想象的14500元/平方米。人们回顾往昔发现，上海房价上涨后，“地王”依然能够成就房地产开发商的丰厚利润。

　　上海指数

　　略低于其他核心城市

　　“地价在房价中到底占据了多大的比例，一直以来是社会上普遍关注的一个热点问题。我们一直认为将实际的数据和情况摆出来，以透明公开的方式让社会了解相关信息，是回答疑问消除争论的最好方法。”国土部称。

　　周末，国土资源部公布了一份全国房价地价比的详细调查目录。调查的620个案例中，销售房价最高为45000元/平方米，最低为1130元/平方米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。

　　此次调查对象主要是2006年以来取得土地且已销售(包括已售完)的商品房开发项目。其中，调查的房价为商品房开盘时的平均售价，地价为土地出让时的楼面地价。

　　按房地产项目所处地域划分，东部案例316个，地价占房价比例平均27%；中部案例158个，地价占房价比例平均21%；西部案例146个，地价占房价比例平均18%。

　　上海此次入围6个楼盘分别位于宝山、奉贤、杨浦以及青浦，地价房价比最低15.19%，最高为31.95%，平均值为26.7%。和全国平均水平相比，上海地价占比略高，但相对于深圳、杭州、南京等核心城市，上海地价占比依然略低，成为了开发楼盘最赚钱的城市之一。